ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 2023 г. в„– 254-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В целях обеспечения сохранности историко-культурного наследия Белгородской области, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года в„– 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", законом Белгородской области от 13 ноября 2003 года в„– 97 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Белгородской области" Правительство Белгородской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом братьев Лихушиных", расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 50/42 (приложение в„– 1).

2. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 53 (приложение в„– 2).

3. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание", расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 54 (приложение в„– 3).

4. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 55 (приложение в„– 4).

5. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание", расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 57 (приложение в„– 5).

6. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 58 (приложение в„– 6).

7. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 62 (приложение в„– 7).

8. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 64 (приложение в„– 8).

9. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 66 (приложение в„– 9).

10. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Николаевская церковь", расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, с. Незнамово, ул. Центральная, 16 (приложение в„– 10).

11. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением границ зон охраны объектов культурного наследия, утвержденных в пунктах 1 - 10 настоящего постановления, осуществляется в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

12. Рекомендовать администрации Старооскольского городского округа (Чесноков А.В.) обеспечить отображение границ зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия в генеральном плане Старооскольского городского округа, правилах землепользования и застройки Старооскольского городского округа и документации по планировке территорий, а также включить в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Старооскольского городского округа.

13. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области - министра образования Белгородской области Милехина А.В.
Информацию об исполнении постановления представить к 2 декабря 2024 года.

14. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Белгородской области
В.В.ГЛАДКОВ





Приложение в„– 1

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 10 мая 2023 г. в„– 254-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ
БРАТЬЕВ ЛИХУШИНЫХ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: БЕЛГОРОДСКАЯ
ОБЛАСТЬ, СТАРООСКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ,
Г. СТАРЫЙ ОСКОЛ, УЛ. ЛЕНИНА, 50/42

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из двух участков (ОЗ-1, ОЗ-2).

1.1. Описание границ участка ОЗ-1

Границы участка ОЗ-1 представляют собой участок, проходящий по часовой стрелке следующим образом: от точки 1 в северо-западном направлении к точке 2, затем в общем юго-западном направлении через точки 3, 4 к точке 5 и далее в северо-западном направлении к точке 6. От точки 6 в общем северо-восточном направлении через точки 7, 8 к точке 9, затем в северо-западном направлении через точку 10 к точке 11 и далее в северо-восточном направлении через точку 12 к точке 13. От точки 13 в юго-восточном направлении через точку 14 к точке 15, затем в северо-восточном направлении через точки 16, 17 к точке 18 и далее в юго-восточном направлении к точке 19. От точки 19 в юго-западном направлении через точки 20, 21 к точке 22, затем в юго-восточном направлении через точку 23 к точке 24 и далее в юго-западном направлении к исходной точке 1.

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ-1

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
1
472611.56
2204789.80
2
472652.30
2204761.81
3
472642.11
2204746.48
4
472634.89
2204736.71
5
472620.92
2204716.81
6
472641.34
2204702.56
7
472655.54
2204722.84
8
472656.95
2204726.69
9
472672.67
2204748.80
10
472691.40
2204735.86
11
472708.07
2204722.87
12
472720.14
2204742.44
13
472723.35
2204747.64
14
472723.18
2204749.31
15
472691.36
2204771.78
16
472708.88
2204796.59
17
472711.99
2204801.34
18
472714.21
2204804.59
19
472691.35
2204819.95
20
472689.15
2204816.75
21
472685.62
2204811.78
22
472668.42
2204788.20
23
472639.99
2204807.65
24
472629.02
2204815.15
1
472611.56
2204789.80

1.3. Описание границ участка ОЗ-2

Границы участка ОЗ-2 представляют собой участок, проходящий по часовой стрелке следующим образом: от точки 25 в северо-западном направлении к точке 26, затем в северо-восточном направлении к точке 27 и далее в юго-восточном направлении к точке 28. От точки 28 в общем северо-восточном направлении через точки 29, 30 к точке 31, затем в общем юго-восточном направлении через точки 32 - 34 к точке 35 и далее в общем юго-западном направлении через точки 36 - 39 к исходной точке 25.

1.4. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ-2

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
25
472653.06
2204694.38
26
472687.76
2204670.16
27
472696.50
2204682.28
28
472683.77
2204691.64
29
472690.59
2204701.24
30
472698.94
2204709.51
31
472700.39
2204711.64
32
472684.04
2204722.84
33
472681.33
2204721.74
34
472678.40
2204723.76
35
472675.83
2204725.59
36
472675.72
2204725.43
37
472669.96
2204717.41
38
472667.04
2204715.26
39
472664.17
2204710.69
25
472653.06
2204694.38

1.5. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;
- ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения габаритных размеров.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ), состоящая из двух участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2).

2.1. Описание границ участка ЗРЗ-1

Граница участка ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: от точки 6 в северо-западном направлении к точке 25, затем в общем северо-восточном направлении через точки 39, 38 к точке 37. От точки 37 в юго-восточном направлении к точке 8 и далее в юго-западном направлении через точку 7 к исходной точке 6.

2.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ-1

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
6
472641.34
2204702.56
25
472653.06
2204694.38
39
472664.17
2204710.69
38
472667.04
2204715.26
37
472669.96
2204717.41
8
472656.95
2204726.69
7
472655.54
2204722.84
6
472641.34
2204702.56

2.3. Описание границ участка ЗРЗ-2

Граница участка ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: от точки 33 в северо-восточном направлении к точке 32, затем в северо-западном направлении к точке 31 и далее в северо-восточном направлении к точке 11. От точки 11 в юго-восточном направлении к точке 10 и далее в юго-западном направлении к исходной точке 33.

2.4. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ-2

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
33
472681.33
2204721.74
32
472684.04
2204722.84
31
472700.39
2204711.64
11
472708.07
2204722.87
10
472691.40
2204735.86
33
472681.33
2204721.74

2.5. Особый режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ

Разрешается:
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с учетом дополнительных специальных требований;
- снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды, воссоздание утраченных ценных объектов историко-градостроительной среды при наличии достаточных научных данных;
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- устройство и реконструкция уличного освещения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
Дополнительные специальные требования:
- максимальная высотность объектов капитального строительства и некапитальных строений от существующей отметки земли до конька скатной крыши - не более 10 метров;
- ремонт фасадов при сохранении общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов с воссозданием утраченных элементов;
- реконструкция с сохранением исторических высотных параметров, объемно-пространственной структуры объекта, формы крыши из традиционных кровельных материалов, исторической отделки и исторического цветового решения.
Запрещается:
- нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия;
- создание фона, неблагоприятного для восприятия объекта культурного наследия;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий.

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Дом братьев Лихушиных",
расположенного по адресу: Белгородская область,
Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол,
ул. Ленина, 50/42

Рисунок не приводится.





Приложение в„– 2

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 10 мая 2023 г. в„– 254-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ
ДОМ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
СТАРООСКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, Г. СТАРЫЙ ОСКОЛ,
УЛ. ЛЕНИНА, 53

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Описание границ участка ОЗ

Границы участка ОЗ представляют собой участок, проходящий по часовой стрелке следующим образом: от точки 1 в северо-западном направлении к точке 2, затем в общем северо-восточном направлении через точки 3 - 5 к точке 6 и далее в юго-восточном направлении к точке 7. От точки 7 в юго-западном направлении через точку 8 к точке 9 и далее, огибая границу территории объекта культурного наследия, через точки 10, 11 к точке 12 и далее в юго-западном направлении к исходной точке 1.

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
1
472720.14
2204742.44
2
472738.91
2204729.65
3
472742.78
2204735.37
4
472753.48
2204751.19
5
472760.05
2204760.45
6
472765.31
2204768.24
7
472746.89
2204781.35
8
472740.60
2204774.24
9
472736.98
2204769.70
10
472755.27
2204756.96
11
472740.55
2204735.75
12
472723.35
2204747.64
1
472720.14
2204742.44

1.3. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;
- ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения габаритных размеров.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ), состоящая из одного участка.

2.1. Описание границ участка ЗРЗ

Граница участка ЗРЗ представляет собой замкнутый контур и проходит следующим образом: от точки 12 в юго-восточном направлении через точку 13 к точке 14, затем в общем северо-восточном направлении через точки 15, 16 к точке 17 и далее в северо-западном направлении к точке 7. От точки 7 в общем юго-западном направлении через точки 8, 9 к исходной точке 12.

2.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
12
472723.35
2204747.64
13
472723.18
2204749.31
14
472691.36
2204771.78
15
472708.88
2204796.59
16
472711.99
2204801.34
17
472714.21
2204804.59
7
472746.89
2204781.35
8
472740.60
2204774.24
9
472736.98
2204769.70
12
472723.35
2204747.64

2.3. Особый режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ

Разрешается:
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с учетом дополнительных специальных требований;
- снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды, воссоздание утраченных ценных объектов историко-градостроительной среды при наличии достаточных научных данных;
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- устройство и реконструкция уличного освещения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
Дополнительные специальные требования:
- максимальная высотность объектов капитального строительства и некапитальных строений от существующей отметки земли до конька скатной крыши - не более 10 метров;
- ремонт фасадов при сохранении общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
- реконструкция с сохранением исторических высотных параметров, объемно-пространственной структуры объекта, формы крыши из традиционных кровельных материалов, исторической отделки и исторического цветового решения.
Запрещается:
- нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия;
- создание фона, неблагоприятного для восприятия объекта культурного наследия;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий.

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Жилой дом", расположенного
по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской
округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 53

Рисунок не приводится.





Приложение в„– 3

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 10 мая 2023 г. в„– 254-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ЗДАНИЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
СТАРООСКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, Г. СТАРЫЙ ОСКОЛ,
УЛ. ЛЕНИНА, 54

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Описание границ участка ОЗ

Границы участка ОЗ представляют собой участок, проходящий следующим образом: от точки 1 в общем северо-восточном направлении через точку 2 к точке 3, затем в северо-западном направлении к точке 4 и далее в юго-западном направлении к точке 5. От точки 5 в северо-западном направлении к точке 6, затем в северо-восточном направлении к точке 7 и далее в юго-восточном направлении к точке 8. От точки 8 в юго-западном направлении к точке 9 и далее в юго-восточном направлении к точке 10. От точки 10 в северо-восточном направлении к точке 11, затем в северо-западном направлении через точку 12 к точке 13 и далее в общем юго-западном направлении через точки 14 - 17 к точке 18. От точки 18 в общем юго-восточном направлении через точки 19 - 22 к исходной точке 1.

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
1
472683.77
2204691.64
2
472690.59
2204701.24
3
472698.94
2204709.51
4
472703.18
2204706.17
5
472698.17
2204699.00
6
472716.05
2204686.11
7
472731.45
2204707.47
8
472713.50
2204720.35
9
472712.82
2204719.69
10
472708.07
2204722.87
11
472720.14
2204742.44
12
472738.91
2204729.65
13
472747.51
2204723.80
14
472734.26
2204704.59
15
472723.43
2204688.97
16
472724.92
2204687.96
17
472720.21
2204681.19
18
472715.86
2204674.97
19
472705.72
2204679.59
20
472699.13
2204681.72
21
472697.23
2204683.31
22
472696.50
2204682.28
1
472683.77
2204691.64

1.3. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ), состоящая из одного участка.

2.1. Описание границ участка ЗРЗ

Граница участка ЗРЗ представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: от точки 4 в северо-восточном направлении к точке 9, затем в юго-восточном направлении к точке 10. От точки 10 в юго-западном направлении через точку 23 к точке 3 и далее в северо-западном направлении к исходной точке 4.

2.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
4
472703.18
2204706.17
9
472712.82
2204719.69
10
472708.07
2204722.87
23
472700.39
2204711.64
3
472698.94
2204709.51
4
472703.18
2204706.17

2.3. Особый режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ

Разрешается:
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с учетом дополнительных специальных требований;
- снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды, воссоздание утраченных ценных объектов историко-градостроительной среды при наличии достаточных научных данных;
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- устройство и реконструкция уличного освещения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
- сохранение исторически ценного градоформирующего объекта - каменных арочных ворот с килевидным завершением, примыкающих к южному фасаду объекта культурного наследия и формирующих линию застройки ул. Ленина, с учетом следующих требований:
текущий и капитальный ремонт без изменения исторического архитектурного облика уличного фасада при сохранении ценных деталей и элементов декора фасада с воссозданием утраченных элементов;
реконструкция с сохранением и восстановлением исторических высотных параметров, общего исторического облика уличного фасада, форм и размеров архитектурных деталей, системы отделки, цветового решения и системы покраски главного фасада;
при неудовлетворительном техническом состоянии исторически ценного градоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство после проведения научной фиксации объекта (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике и планировочной структуре объекта, фотофиксация объекта).
Дополнительные специальные требования:
- возведение новых объектов только методом компенсационного строительства без увеличения габаритных размеров в плане, максимальная высотность - не более 8,5 метра от планировочной отметки земли до конька крыши;
- ремонт фасадов при сохранении общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов с воссозданием утраченных элементов.
Запрещается:
- нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия;
- создание фона, неблагоприятного для восприятия объекта культурного наследия;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий.

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Здание", расположенного по адресу:
Белгородская область, Старооскольский городской
округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 54

Рисунок не приводится.





Приложение в„– 4

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 10 мая 2023 г. в„– 254-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ
ЖИЛОЙ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
СТАРООСКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, Г. СТАРЫЙ ОСКОЛ,
УЛ. ЛЕНИНА, 55

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Описание границ участка ОЗ

Границы участка ОЗ представляют собой участок, проходящий следующим образом: от точки 1 в северо-восточном направлении к точке 2, затем в северо-западном направлении к точке 3 и далее в северо-восточном направлении к точке 4. От точки 4 в юго-восточном направлении к точке 5, затем в общем северо-восточном направлении через точку 6 к точке 7. От точки 7 в северо-западном направлении через точку 8 к точке 9, затем в юго-западном направлении через точки 10, 11 к точке 12 и далее в юго-восточном направлении через точку 13 к исходной точке 1.

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
1
472738.91
2204729.65
2
472742.78
2204735.37
3
472760.33
2204723.63
4
472770.97
2204739.44
5
472753.48
2204751.19
6
472760.05
2204760.45
7
472765.32
2204768.24
8
472781.03
2204757.06
9
472786.29
2204753.32
10
472784.94
2204751.53
11
472764.02
2204720.83
12
472760.09
2204715.07
13
472747.51
2204723.80
1
472738.91
2204729.65

1.3. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Дом жилой", расположенного
по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской
округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 55

Рисунок не приводится.





Приложение в„– 5

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 10 мая 2023 г. в„– 254-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ЗДАНИЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
СТАРООСКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, Г. СТАРЫЙ ОСКОЛ,
УЛ. ЛЕНИНА, 57

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Описание границ участка ОЗ

Границы участка ОЗ представляют собой участок, проходящий следующим образом: от точки 1 в общем северо-восточном направлении через точку 2 к точке 3, затем в северо-западном направлении к точке 4 и далее в юго-западном направлении к точке 5. От точки 5 в северо-западном направлении к точке 6, затем в общем северо-восточном направлении через точки 7, 8, 9 к точке 10 и далее в северо-западном направлении к точке 11. От точки 11 в общем юго-западном направлении через точку 12 к точке 13, затем в северо-западном направлении через точку 14 к точке 15. От точки 15 в юго-западном направлении к точке 16 и далее в общем юго-восточном направлении через точки 17 - 23 к исходной точке 1.

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
1
472760.09
2204715.07
2
472764.02
2204720.83
3
472775.73
2204738.01
4
472776.92
2204737.18
5
472765.31
2204721.27
6
472783.93
2204708.62
7
472794.83
2204724.76
8
472804.10
2204738.05
9
472805.75
2204740.20
10
472807.25
2204740.59
11
472814.34
2204736.23
12
472808.26
2204726.58
13
472802.21
2204717.88
14
472838.85
2204692,40
15
472868.24
2204671.96
16
472853.61
2204651.11
17
472850.90
2204652.94
18
472823.20
2204671.77
19
472803.40
2204685.43
20
472799.81
2204687.83
21
472792.28
2204692.87
22
472785.19
2204697.61
23
472779.90
2204701.32
1
472760.09
2204715.07

1.3. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ), состоящая из одного участка.

2.1. Описание границ участка ЗРЗ

Граница участка ЗРЗ представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: от точки 7 в общем северо-восточном направлении через точки 8, 9 к точке 10, затем в общем юго-восточном направлении через точки 24, 25, 26 к точке 27 и далее в юго-западном направлении через точки 28, 29 к точке 3. От точки 3 в северо-западном направлении через точку 4 к исходной точке 7.

2.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
7
472794.83
2204724.76
8
472804.10
2204738.05
9
472805.75
2204740.20
10
472807.25
2204740.59
24
472799.05
2204746.23
25
472801.08
2204749.32
26
472792.82
2204755.12
27
472789.40
2204757.45
28
472786.29
2204753.32
29
472784.94
2204751.53
3
472775.73
2204738.01
4
472776.92
2204737.18
7
472794.83
2204724.76

2.3. Особый режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ

Разрешается:
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с учетом дополнительных специальных требований;
- снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды, воссоздание утраченных ценных объектов историко-градостроительной среды при наличии достаточных научных данных;
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
ремонт, реконструкция, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- организация открытых парковок;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- прокладка новых, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
Дополнительные специальные требования:
- максимальная высота в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности для объектов капитального строительства и некапитальных строений (новое строительство или реконструкция) от проектной отметки земли до венчающего карниза - не более 12 метров, до конька скатной крыши или парапета плоской крыши - не более 14 метров.
Запрещается:
- нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия;
- создание фона, неблагоприятного для восприятия объекта культурного наследия;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий.

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Здание", расположенного по адресу:
Белгородская область, Старооскольский городской
округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 57

Рисунок не приводится.





Приложение в„– 6

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 10 мая 2023 г. в„– 254-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ
ЖИЛОЙ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
СТАРООСКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, Г. СТАРЫЙ ОСКОЛ,
УЛ. ЛЕНИНА, 58

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Описание границ участка ОЗ

Границы участка ОЗ представляют собой участок, проходящий по часовой стрелке следующим образом: от точки 1 в северо-западном направлении к точке 2, затем в общем северо-восточном направлении через точки 3, 4 к точке 5 и далее в юго-восточном направлении через точку 6 к точке 7. От точки 7 в юго-западном направлении через точку 8 к точке 9, затем в северо-западном направлении через точку 10 к точке 11 и далее в юго-западном направлении к точке 12. От точки 12 в юго-восточном направлении к точке 13 и далее в общем юго-западном направлении через точку 14 к исходной точке 1.

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
1
472724.51
2204668.97
2
472740.61
2204656.72
3
472749.98
2204669.39
4
472753.95
2204666.43
5
472779.89
2204701.32
6
472760.09
2204715.06
7
472747.50
2204723.79
8
472740.91
2204714.23
9
472734.26
2204704.59
10
472743.55
2204699.37
11
472759.32
2204688.66
12
472745.82
2204669.55
13
472729.93
2204680.72
14
472728.89
2204675.27
1
472724.51
2204668.97

1.3. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ), состоящая из одного участка.

2.1. Описание границ участка ЗРЗ

Граница участка ЗРЗ представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: от точки 15 в юго-восточном направлении через точку 2 к точке 1, затем в общем северо-восточном направлении через точки 14, 13, 16 к точке 10. От точки 10 в юго-восточном направлении к точке 9, затем в общем юго-западном направлении через точки 17, 18, 19 к точке 20 и далее в юго-восточном направлении через точки 21, 22 к точке 23. От точки 23 в юго-западном направлении через точку 24 к точке 25, затем в общем северо-западном направлении через точки 26 - 35 к точке 36 и далее в общем северо-восточном направлении через точки 37 - 41 к исходной точке 15.

2.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
15
472757.65
2204643.52
2
472740.61
2204656.72
1
472724.51
2204668.97
14
472728.89
2204675.27
13
472729.93
2204680.72
16
472737.07
2204690.50
10
472743.55
2204699.37
9
472734.26
2204704.59
17
472723.43
2204688.97
18
472724.92
2204687.96
19
472720.21
2204681.19
20
472715.86
2204674.97
21
472705.72
2204679.59
22
472699.13
2204681.72
23
472697.23
2204683.31
24
472696.50
2204682.28
25
472673.13
2204649.85
26
472676.17
2204641.66
27
472676.30
2204639.11
28
472683.35
2204635.09
29
472685.16
2204633.14
30
472694.64
2204626.36
31
472695.24
2204626.06
32
472695.54
2204626.37
33
472705.28
2204618.89
34
472705.03
2204618.52
35
472711.32
2204613.97
36
472731.31
2204600.23
37
472732.14
2204600.79
38
472734.81
2204602.58
39
472735.27
2204602.89
40
472759.62
2204638.94
41
472756.39
2204641.73
15
472757.65
2204643.52

2.3. Особый режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ

Разрешается:
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с учетом дополнительных специальных требований;
- снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды, воссоздание утраченных ценных объектов историко-градостроительной среды при наличии достаточных научных данных;
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- устройство и реконструкция уличного освещения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
- сохранение главного фасада исторически ценного градоформирующего объекта - здания по ул. Ленина, 60, с учетом следующих требований:
текущий и капитальный ремонт без изменения исторического архитектурного облика уличного фасада при сохранении ценных деталей и элементов декора фасада с воссозданием утраченных элементов;
реконструкция с сохранением и восстановлением исторических высотных параметров, общего исторического облика уличного фасада, форм и размеров архитектурных деталей, системы отделки, цветового решения и системы покраски главного фасада;
при неудовлетворительном техническом состоянии фасада исторически ценного градоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство после проведения научной фиксации объекта (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике и планировочной структуре объекта, фотофиксация объекта).
Дополнительные специальные требования:
- максимальная высотность объектов капитального строительства и некапитальных строений от существующей отметки земли до конька скатной крыши - не более 12 метров;
- ремонт фасадов при сохранении общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
- реконструкция с сохранением исторических высотных параметров, объемно-пространственной структуры объекта, формы крыши из традиционных кровельных материалов, исторической отделки и исторического цветового решения.
Запрещается:
- нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия;
- создание фона, неблагоприятного для восприятия объекта культурного наследия;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий.

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Дом жилой", расположенного
по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской
округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 58

Рисунок не приводится.





Приложение в„– 7

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 10 мая 2023 г. в„– 254-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ
ДОМ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
СТАРООСКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, Г. СТАРЫЙ ОСКОЛ,
УЛ. ЛЕНИНА, 62

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Описание границ участка ОЗ

Границы участка ОЗ представляют собой участок, проходящий по часовой стрелке следующим образом: от точки 1 в юго-восточном направлении к точке 2, затем в северо-восточном направлении к точке 3 и далее в северо-западном направлении к точке 4. От точки 4 в северо-восточном направлении к точке 5, затем в юго-восточном направлении к точке 6 и далее в общем юго-западном направлении через точки 7 - 10 к точке 11. От точки 11 в общем северо-западном направлении через точки 12, 13 к точке 14 и далее в северо-восточном направлении к исходной точке 1.

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
1
472767.58
2204652.74
2
472754.46
2204660.96
3
472768.28
2204682.78
4
472781.15
2204674.81
5
472792.27
2204692.86
6
472779.89
2204701.32
7
472758.61
2204672.70
8
472755.14
2204668.04
9
472753.95
2204666.43
10
472749.97
2204669.38
11
472740.61
2204656.72
12
472757.65
2204643.52
13
472756.39
2204641.73
14
472759.62
2204638.94
1
472767.58
2204652.74

1.3. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Жилой дом", расположенного
по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской
округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 62

Рисунок не приводится.





Приложение в„– 8

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 10 мая 2023 г. в„– 254-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ
ДОМ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
СТАРООСКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, Г. СТАРЫЙ ОСКОЛ,
УЛ. ЛЕНИНА, 64

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из двух участков (ОЗ (участок 1), ОЗ (участок 2)).

1.1. Описание границ участка ОЗ

Границы участка ОЗ (участок 1) представляют собой участок, проходящий по часовой стрелке следующим образом: от точки 1 в северо-западном направлении к точке 2, затем в северо-восточном направлении к точке 3 и далее в общем юго-восточном направлении через точки 4, 5 к точке 6. От точки 6 в юго-западном направлении к исходной точке 1.
Границы участка ОЗ (участок 2) представляют собой участок, проходящий по часовой стрелке следующим образом: от точки 7 в северо-восточном направлении к точке 8, затем в юго-восточном направлении к точке 9. От точки 9 в юго-западном направлении к точке 10 и далее в северо-западном направлении к исходной точке 7.

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
Участок 1
1
472759.62
2204638.94
2
472772.47
2204635.02
3
472779.43
2204645.17
4
472777.43
2204646.47
5
472775.60
2204647.88
6
472767.58
2204652.74
1
472759.62
2204638.94
Участок 2
7
472781.15
2204674.81
8
472788.98
2204669.96
9
472799.81
2204687.83
10
472792.28
2204692.87
7
472781.15
2204674.81

1.3. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Жилой дом", расположенного
по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской
округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 64

Рисунок не приводится.





Приложение в„– 9

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 10 мая 2023 г. в„– 254-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ
ДОМ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
СТАРООСКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, Г. СТАРЫЙ ОСКОЛ,
УЛ. ЛЕНИНА, 66

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из двух участков (ОЗ (участок 1), ОЗ (участок 2)).

1.1. Описание границ участка ОЗ

Границы участка ОЗ (участок 1) представляют собой участок, проходящий следующим образом: от точки 1 в северо-восточном направлении к точке 2, затем в северо-западном направлении через точку 3 к точке 4. От точки 4 в юго-западном направлении к точке 5 и далее в общем юго-восточном направлении через точку 6 к исходной точке 1.
Границы участка ОЗ (участок 2) представляют собой участок, проходящий следующим образом: от точки 7 в северо-восточном направлении через точку 8 к точке 9, затем в северо-западном направлении к точке 10. От точки 10 в юго-западном направлении к точке 11 и далее в общем юго-восточном направлении через точки 13, 14 к исходной точке 7.

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
Участок 1
1
472777.28
2204649.98
2
472779.21
2204652.79
3
472780.01
2204652.26
4
472786.54
2204647.69
5
472785.38
2204646.08
6
472781.82
2204648.65
1
472777.28
2204649.98
Участок 2
7
472788.76
2204668.53
8
472788.98
2204669.96
9
472799.81
2204687.83
10
472853.61
2204651.11
11
472840.26
2204632.09
12
472837.41
2204634.06
13
472806.91
2204655.18
14
472805.08
2204668.53
7
472788.76
2204668.53

1.3. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ), состоящая из одного участка.

2.1. Описание границ участка ЗРЗ

Граница участка ЗРЗ представляет собой замкнутый контур и проходит следующим образом: от точки 15 в общем северо-восточном направлении через точки 16 - 18, 6, 5, 4, 19 к точке 14, затем в общем северо-западном направлении через точки 13, 12 к точке 11. От точки 11 в юго-западном направлении к точке 20 и далее в общем юго-восточном направлении через точки 21 - 25 к исходной точке 15.

2.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
15
472745.82
2204611.18
16
472749.87
2204622.17
17
472759.62
2204638.94
18
472772.47
2204635.02
6
472781.82
2204648.65
5
472785.38
2204646.08
4
472786.54
2204647.69
19
472794.66
2204643.32
14
472805.08
2204657.98
13
472806.91
2204655.18
12
472837.41
2204634.06
11
472840.26
2204632.09
20
472804.16
2204580.65
21
472800.21
2204583.48
22
472789.71
2204591.00
23
472768.31
2204604.94
24
472766.84
2204602.26
25
472764.09
2204598.10
15
472745.82
2204611.18

2.3. Особый режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ

Разрешается:
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с учетом дополнительных специальных требований;
- снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды, воссоздание утраченных ценных объектов историко-градостроительной среды при наличии достаточных научных данных;
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- устройство и реконструкция уличного освещения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
Дополнительные специальные требования:
- максимальная высотность объектов капитального строительства и некапитальных строений от существующей отметки земли до конька скатной крыши - не более 15 метров;
- ремонт фасадов при сохранении общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
- реконструкция с сохранением исторических высотных параметров, объемно-пространственной структуры объекта, формы крыши из традиционных кровельных материалов, исторической отделки и исторического цветового решения.
Запрещается:
- нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия;
- создание фона, неблагоприятного для восприятия объекта культурного наследия;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий.

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Жилой дом", расположенного
по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской
округ, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 66

Рисунок не приводится.





Приложение в„– 10

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 10 мая 2023 г. в„– 254-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"НИКОЛАЕВСКАЯ ЦЕРКОВЬ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, СТАРООСКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ,
С. НЕЗНАМОВО, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 16

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Описание границ участка ОЗ

Граница участка ОЗ представляет собой участок, состоящий из двух замкнутых контуров.
Внешняя граница: от точки 1 в южном направлении через точку 2 к точке 3, затем в восточном направлении через точки 4, 5 к точке 6 и далее в южном направлении к точке 7. От точки 7 в восточном направлении к точке 8, затем в северо-восточном направлении через точки 9, 10 к точке 11 и далее в общем юго-восточном направлении через точку 12 к точке 13. От точки 13 в северо-западном направлении через точку 14 к точке 15 и далее в общем юго-западном направлении через точки 16 - 22 к точке 23 и далее в южном направлении к исходной точке 1.
Внутренняя граница образована границей территории объекта культурного наследия (точки 24 - 27).

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
Внешняя граница
1
468919.49
2211291.67
2
468912.37
2211292.24
3
468890.91
2211293.96
4
468891.99
2211305.08
5
468892.49
2211310.24
6
468893.01
2211315.71
7
468858.69
2211318.84
8
468859.73
2211341.82
9
468892.75
2211344.88
10
468909.84
2211346.47
11
468928.09
2211350.02
12
468923.18
2211358.9
13
468924.36
2211365.94
14
468967.35
2211354.28
15
468991.08
2211345.68
16
468990.01
2211332.08
17
468989.38
2211324.09
18
468987.96
2211324.21
19
468987.44
2211318.01
20
468980.73
2211310.81
21
468978.6
2211292.37
22
468973.13
2211293.07
23
468972.33
2211285.49
1
468919.49
2211291.67
Внутренняя граница
25
468963.35
2211291.09
26
468968.51
2211328.65
27
468943.00
2211332.16
28
468937.84
2211294.60

1.3. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ), состоящая из одного участка.

2.1. Описание границ участка ЗРЗ

Граница участка ЗРЗ представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: от точки 7 в юго-западном направлении через точки 28, 29 к точке 30, затем в общем северо-западном направлении через точки 31 - 35 к точке 36 и далее в восточном направлении к точке 37. От точки 37 в северо-западном направлении через точки 38 - 41 к точке 42, затем в общем северо-восточном направлении через точки 43 - 48 к точке 49 и далее в юго-восточном направлении к точке 15. От точки 15 по границе охранной зоны объекта культурного наследия через точки 16 - 23, 1 - 6 к исходной точке 7.

2.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
7
468858.69
2211318.84
28
468858.06
2211315.91
29
468853.76
2211267.58
30
468852.92
2211258.17
31
468856.96
2211257.80
32
468887.02
2211255.04
33
468898.71
2211253.97
34
468898.01
2211245.86
35
468919.51
2211243.36
36
468967.73
2211237.94
37
468970.04
2211263.88
38
468976.42
2211262.60
39
468992.17
2211259.58
40
469003.32
2211257.73
41
469029.79
2211253.44
42
469039.56
2211251.86
43
469040.20
2211254.77
44
469044.86
2211275.90
45
469046.27
2211282.68
46
469048.65
2211300.06
47
469044.17
2211300.86
48
469046.50
2211310.77
49
469049.73
2211324.51
15
468991.08
2211345.68
16
468990.01
2211332.08
17
468989.38
2211324.09
18
468987.96
2211324.21
19
468987.44
2211318.01
20
468980.73
2211310.81
21
468978.60
2211292.37
22
468973.13
2211293.07
23
468972.33
2211285.49
1
468919.49
2211291.67
2
468912.37
2211292.24
3
468890.91
2211293.96
4
468891.99
2211305.08
5
468892.49
2211310.24
6
468893.01
2211315.71
7
468858.69
2211318.84

2.3. Особый режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ

Разрешается:
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с учетом дополнительных специальных требований;
- снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды, воссоздание утраченных ценных объектов историко-градостроительной среды при наличии достаточных научных данных;
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- устройство и реконструкция уличного освещения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
Дополнительные специальные требования:
- максимальная высотность объектов капитального строительства и некапитальных строений от существующей отметки земли до конька скатной крыши - не более 6 метров;
- ремонт фасадов при сохранении общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
- реконструкция с сохранением исторических высотных параметров, объемно-пространственной структуры объекта, формы крыши из традиционных кровельных материалов, исторической отделки и исторического цветового решения.
Запрещается:
- нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия;
- создание фона, неблагоприятного для восприятия объекта культурного наследия;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий.

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Николаевская церковь",
расположенного по адресу: Белгородская область,
Старооскольский городской округ, с. Незнамово,
ул. Центральная, 16

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------