ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 октября 2023 г. в„– 607-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНЕНСКОГО РАЙОНА

В целях обеспечения сохранности историко-культурного наследия Белгородской области, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года в„– 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", законом Белгородской области от 13 ноября 2003 года в„– 97 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Белгородской области" Правительство Белгородской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ильинский храм", расположенного по адресу: Белгородская область, Красненский район, с. Красное, ул. Октябрьская, 108 (ранее - ул. Октябрьская, 6) (приложение в„– 1).

2. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Христово-Рождественская церковь (деревянная)", расположенного по адресу: Белгородская область, Красненский район, с. Горки, ул. Центральная, 61а (приложение в„– 2).

3. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Христорождественский храм", расположенного по адресу: Белгородская область, Красненский район, с. Лесное Уколово, ул. Лесная, 48 (приложение в„– 3).

4. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением границ зон охраны объектов культурного наследия, утвержденных в пунктах 1 - 3 настоящего постановления, осуществляется в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Рекомендовать администрации Красненского района (Полторабатько А.Ф.) обеспечить отображение границ зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия в генеральном плане Красненского района, правилах землепользования и застройки Красненского района и документации по планировке территорий, а также включить в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Красненского района.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области - министра образования Белгородской области Милехина А.В.
Информацию об исполнении постановления представить к 30 мая 2025 года.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Белгородской области
В.В.ГЛАДКОВ





Приложение в„– 1

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 30 октября 2023 г. в„– 607-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО)
ЗНАЧЕНИЯ "ИЛЬИНСКИЙ ХРАМ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНЕНСКИЙ РАЙОН, С. КРАСНОЕ,
УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, 108 (РАНЕЕ - УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, 6)

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из четырех участков (ОЗ-1 (участок ОЗ-1.1, участок ОЗ-1.2), ОЗ-2, ОЗ-3).

1.1. Описание границ участка ОЗ-1

Границы участка ОЗ-1.1 представляют собой участок, проходящий по часовой стрелке следующим образом: от точки 1 в общем юго-восточном направлении через точки 2 - 4 к точке 5, далее в общем восточном направлении через точки 6 - 8 к точке 9, затем в юго-восточном направлении к точке 10 и далее в северо-западном направлении к точке 11. От точки 11 в северо-западном направлении через точки 12, 13 к точке 14, затем в юго-западном направлении через точку 15 к точке 16 и далее в северо-западном направлении к точке 17. От точки 17 в северо-восточном направлении к точке 18, затем в северо-западном направлении к точке 19 и далее в юго-восточном направлении к исходной точке 1.
Границы участка ОЗ-1.2 представляют собой участок, проходящий по часовой стрелке следующим образом: от точки 20 в общем северо-восточном направлении через точки 21, 22 к точке 23, далее в общем юго-восточном направлении через точки 24, 25 к точке 26. От точки 26 в юго-западном направлении к точке 27 и далее в общем северо-западном направлении через точки 28 - 32, 61 к исходной точке 20.

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ-1

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
Участок ОЗ-1.1
1
431949.63
2263880.48
2
431908.27
2263897.75
3
431880.77
2263912.13
4
431869.10
2263917.01
5
431839.89
2263931.63
6
431838.93
2263934.93
7
431840.67
2263940.22
8
431840.53
2263942.51
9
431839.61
2263961.08
10
431828.46
2263966.41
11
431831.13
2263920.05
12
431842.29
2263908.30
13
431847.52
2263898.65
14
431848.23
2263895.06
15
431845.03
2263886.92
16
431830.94
2263860.09
17
431867.87
2263845.32
18
431891.06
2263890.17
19
431948.03
2263865.55
1
431949.63
2263880.48
Участок ОЗ-1.2
20
431924.74
2263982.46
21
431931.82
2264008.99
22
431933.03
2264015.85
23
431934.91
2264026.54
24
431887.19
2264043.44
25
431886.66
2264041.81
26
431869.32
2264047.40
27
431848.56
2264014.81
28
431859.47
2264010.40
29
431864.55
2264011.11
30
431873.90
2264007.10
31
431873.27
2264005.65
32
431875.42
2264004.51
61
431919.71
2263984.75
20
431924.74
2263982.46

1.3. Описание границ участка ОЗ-2

Границы участка ОЗ-2 представляют собой участок, проходящий следующим образом: от точки 33 в юго-западном направлении к точке 34, затем, огибая границы территории объекта культурного наследия, через точки 35 - 42 к точке 4. От точки 4 в юго-восточном направлении к точке 5, затем в общем восточном направлении через точки 6 - 8 к точке 9 и далее в северо-западном направлении к точке 43. От точки 43 в общем северо-восточном направлении через точки 44 - 46 к точке 32, затем в северо-западном направлении к точке 61 и далее в юго-западном направлении к исходной точке 33.

1.4. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ-2

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
33
431917.87
2263977.72
34
431915.05
2263969.17
35
431914.23
2263980.87
36
431886.30
2263993.15
37
431883.03
2263987.20
38
431879.75
2263986.85
39
431874.34
2263974.59
40
431873.90
2263968.06
41
431875.69
2263945.03
42
431868.11
2263946.50
4
431869.10
2263917.01
5
431839.89
2263931.63
6
431838.93
2263934.93
7
431840.67
2263940.22
8
431840.53
2263942.51
9
431839.61
2263961.08
43
431844.39
2263959.13
44
431854.27
2263967.01
45
431860.27
2263981.87
46
431869.61
2263991.46
32
431875.42
2264004.51
61
431919.71
2263984.75
33
431917.87
2263977.72

1.5. Описание границ участка ОЗ-3

Границы участка ОЗ-3 представляют собой участок, проходящий следующим образом: от точки 1 в общем юго-восточном направлении через точку 2 к точке 3, затем, огибая границы территории объекта культурного наследия, через точки 47, 48, 49 к точке 34 и далее в северо-восточном направлении к точке 33. От точки 33 в северо-западном направлении к точке 50, затем в северо-восточном направлении к точке 51 и далее в северо-западном направлении к точке 52. От точки 52 в юго-западном направлении через точки 53, 54 к точке 55, затем в северо-западном направлении к точке 56 и далее в юго-западном направлении через точку 57 к исходной точке 1.

1.6. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ-3

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
1
431949.63
2263880.48
2
431908.27
2263897.75
3
431880.77
2263912.13
47
431906.74
2263913.78
48
431918.30
2263914.71
49
431917.38
2263928.54
34
431915.05
2263969.17
33
431917.87
2263977.72
50
431940.28
2263972.49
51
431950.91
2264010.83
52
431976.56
2264002.69
53
431972.07
2263987.00
54
431970.20
2263980.97
55
431964.74
2263960.94
56
431975.02
2263957.47
57
431965.29
2263928.33
1
431949.63
2263880.48

1.7. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участков ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде (в границах ОЗ-3);
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ (в границах ОЗ-1.1, ОЗ-1.2);
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;
- ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения габаритных размеров (в границе ОЗ-2);
- сохранение исторически ценного объекта по ул. Октябрьская, 108 (в границах ОЗ-2) с учетом следующих требований:
текущий и капитальный ремонт без изменения исторического архитектурного облика уличных фасадов и формы крыши, при сохранении ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
реконструкция с сохранением и восстановлением исторических высотных параметров, общего исторического облика уличных фасадов, форм и размеров архитектурных деталей, формы крыши с использованием традиционных кровельных материалов, структуры и пропорций расположения оконных и дверных проемов, подлинных ценных элементов фасадного декора, системы отделки, цветового решения и системы покраски фасадов и кровли;
при неудовлетворительном техническом состоянии исторически ценного градоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство после проведения научной фиксации объекта (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике и планировочной структуре объекта, фотофиксация объекта).
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), (регенерация возможна в границах ОЗ-2);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ), состоящая из трех участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3).

2.1. Описание границ участка ЗРЗ-1

Граница участка ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит следующим образом: от точки 19 в юго-восточном направлении к точке 18, затем в юго-западном направлении к точке 17 и далее в северо-западном направлении к точке 58. От точки 58 в северо-восточном направлении к исходной точке 19.

2.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ-1

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
19
431948.03
2263865.55
18
431891.06
2263890.17
17
431867.87
2263845.32
58
431928.71
2263818.50
19
431948.03
2263865.55

2.3. Описание границ участка ЗРЗ-2

Граница участка ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур и проходит следующим образом: от точки 33 в северо-западном направлении к точке 50, затем в северо-восточном направлении к точке 51 и далее в юго-восточном направлении к точке 22. От точки 22 в общем юго-западном направлении через точки 21, 20, 61 к исходной точке 33.

2.4. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ-2

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
33
431917.87
2263977.72
50
431940.28
2263972.49
51
431950.91
2264010.83
22
431933.03
2264015.85
21
431931.82
2264008.99
20
431924.74
2263982.46
61
431919.71
2263984.75
33
431917.87
2263977.72

2.5. Описание границ участка ЗРЗ-3

Граница участка ЗРЗ-3 представляет собой замкнутый контур и проходит следующим образом: от точки 32 в общем юго-восточном направлении через точки 31, 30, 29, 28 к точке 27, затем в общем юго-западном направлении через точки 59, 60 к точке 10 и далее в северо-западном направлении через точку 9 к точке 43. От точки 43 в общем северо-восточном направлении через точки 44 - 46 к исходной точке 32.

2.6. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ-3

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
32
431875.42
2264004.51
31
431873.27
2264005.65
30
431873.90
2264007.10
29
431864.55
2264011.11
28
431859.47
2264010.40
27
431848.56
2264014.81
59
431838.15
2263990.68
60
431838.66
2263990.47
10
431828.46
2263966.41
9
431839.61
2263961.08
43
431844.39
2263959.13
44
431854.27
2263967.01
45
431860.27
2263981.87
46
431869.61
2263991.46
32
431875.42
2264004.51

2.7. Особый режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ

Разрешается:
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с учетом дополнительных специальных требований настоящего режима;
- снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды, воссоздание утраченных ценных объектов историко-градостроительной среды при наличии достаточных научных данных;
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- устройство и реконструкция уличного освещения;
- организация открытых парковок;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
Дополнительные специальные требования:
- максимальная высотность объектов капитального строительства и некапитальных строений от существующей отметки земли до конька скатной крыши - не более 6 метров;
- ремонт фасадов при сохранении общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
- реконструкция с сохранением исторических высотных параметров, объемно-пространственной структуры объекта, формы крыши и традиционных кровельных материалов, исторической отделки и исторического цветового решения.
Запрещается:
- нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия;
- создание фона, неблагоприятного для восприятия объекта культурного наследия;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий.

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
местного (муниципального) значения "Ильинский храм",
расположенного по адресу: Белгородская область, Красненский
район, с. Красное, ул. Октябрьская, 108
(ранее - ул. Октябрьская, 6)

Рисунок не приводится.





Приложение в„– 2

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 30 октября 2023 г. в„– 607-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ХРИСТОВО-РОЖДЕСТВЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ (ДЕРЕВЯННАЯ)",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
КРАСНЕНСКИЙ РАЙОН, С. ГОРКИ, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 61А

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Описание границ участка ОЗ

Границы участка ОЗ представляют собой участок, состоящий из двух замкнутых контуров.
Внешняя граница: от точки 1 в северо-восточном направлении к точке 2, затем в общем северо-восточном направлении через точки 3 - 9 к точке 10 и далее в северо-западном направлении к точке 11. От точки 11 в северо-западном направлении к точке 12, затем в северо-западном направлении к точке 12 и далее в юго-западном направлении к точке 14. От точки 14 в юго-восточном направлении к точке 15, затем в юго-западном направлении к точке 16 и далее в южном направлении к точке 17. От точки 17 в северо-западном направлении к точке 18, затем в юго-западном направлении к точке 19 и далее в северо-западном направлении к точке 20. От точки 20 в юго-западном направлении через точки 21 - 22 к точке 23 и далее в юго-восточном направлении к исходной точке 1.
Внутренняя граница образована границей территории объекта культурного наследия (точки 24 - 31).

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
Внешняя граница
1
443771.66
2268048.41
2
443870.23
2268055.12
3
443870.23
2268105.35
4
443885.12
2268106.76
5
443883.76
2268125.14
6
443887.82
2268129.06
7
443901.82
2268130.66
8
443917.49
2268107.84
9
443946.07
2268108.06
10
443948.88
2268149.54
11
443991.32
2268147.90
12
443991.32
2268114.55
13
444043.37
2268111.08
14
444037.36
2268072.51
15
443959.22
2268075.34
16
443957.55
2268048.08
17
443943.90
2268047.65
18
443945.47
2267968.16
19
443872.28
2267964.45
20
443874.15
2267909.65
21
443853.32
2267907.86
22
443811.64
2267904.27
23
443787.66
2267902.20
1
443771.66
2268048.41
Внутренняя граница
24
443874.72
2268101.49
25
443875.07
2268054.86
26
443914.05
2268057.80
27
443917.71
2268095.27
28
443914.20
2268101.06
29
443903.50
2268111.40
30
443889.05
2268109.27
31
443878.97
2268101.56
24
443874.72
2268101.49

1.3. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;
- ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения габаритных размеров.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ), состоящая из трех участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3).

2.1. Описание границ участка ЗРЗ-1

Граница участка ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит следующим образом: от точки 32 в общем северо-восточном направлении через точки 33 - 39 к точке 10, затем в юго-западном направлении к точке 9 и далее в южном направлении к точке 8. От точки 8 в юго-восточном направлении к точке 7, затем в общем юго-западном направлении через точки 6, 5, 4 к точке 3. От точки 3 в юго-западном направлении к точке 2, затем также в юго-западном направлении к точке 1 и далее в северо-восточном направлении к исходной точке 32.

2.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ-1

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
32
443771.68
2268117.59
33
443813.96
2268135.73
34
443837.78
2268143.62
35
443865.10
2268154.59
36
443887.94
2268155.08
37
443902.14
2268154.53
38
443921.53
2268154.67
39
443943.70
2268154.67
10
443948.88
2268149.54
9
443946.07
2268108.06
8
443917.49
2268107.84
7
443901.68
2268130.60
6
443887.82
2268129.06
5
443883.76
2268125.14
4
443885.12
2268106.76
3
443870.23
2268105.35
2
443870.23
2268055.12
1
443771.66
2268048.41
32
443771.68
2268117.59

2.3. Описание границ участка ЗРЗ-2

Граница участка ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур и проходит следующим образом: от точки 14 в юго-восточном направлении к точке 15, затем в юго-западном направлении к точке 16 и далее в южном направлении к точке 17. От точки 17 в северо-западном направлении к точке 18, затем в северо-восточном направлении к точке 42 и далее в общем северо-восточном направлении через точки 41, 40 к исходной точке 14.

2.4. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ-2

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
14
444037.36
2268072.51
15
443959.22
2268075.34
16
443957.55
2268048.08
17
443943.90
2268047.65
18
443945.47
2267968.16
42
444016.99
2267971.44
41
444020.30
2267997.79
40
444023.75
2267997.37
14
444037.36
2268072.51

2.5. Описание границ участка ЗРЗ-3

Граница участка ЗРЗ-3 представляет собой замкнутый контур и проходит следующим образом: от точки 11 в северо-западном направлении через точки 43, 44 к точке 45, затем в юго-западном направлении к точке 13 и далее в юго-восточном направлении к точке 12. От точки 12 в восточном направлении к исходной точке 11.

2.6. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ-3

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
11
443991.32
2268147.90
43
443997.51
2268148.40
44
444026.94
2268146.44
45
444048.55
2268144.02
13
444043.37
2268111.08
12
443991.32
2268114.55
11
443991.32
2268147.90

2.7. Особый режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участков ЗРЗ

Разрешается:
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с учетом дополнительных специальных требований настоящего режима;
- снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды, воссоздание утраченных ценных объектов историко-градостроительной среды при наличии достаточных научных данных;
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- устройство и реконструкция уличного освещения;
- организация открытых парковок;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
Дополнительные специальные требования:
- максимальная высотность объектов капитального строительства и некапитальных строений (новое строительство или реконструкция) от проектной отметки земли до конька скатной крыши - не более 6 метров, крыши скатные, плотность застройки не выше 40 процентов;
- ремонт фасадов при сохранении общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов с воссозданием утраченных элементов;
- реконструкция с сохранением исторических высотных параметров, объемно-пространственной структуры объекта, формы крыши и традиционных кровельных материалов, исторической отделки и исторического цветового решения.
Запрещается:
- нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия;
- создание фона, неблагоприятного для восприятия объекта культурного наследия;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий.

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Христово-Рождественская церковь
(деревянная)", расположенного по адресу: Белгородская
область, Красненский район, с. Горки, ул. Центральная, 61а

Рисунок не приводится.





Приложение в„– 3

Утверждены
постановлением
Правительства Белгородской области
от 30 октября 2023 г. в„– 607-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ХРИСТОРОЖДЕСТВЕНСКИЙ ХРАМ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНЕНСКИЙ РАЙОН,
С. ЛЕСНОЕ УКОЛОВО, УЛ. ЛЕСНАЯ, 48

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Описание границ участка ОЗ

Границы участка ОЗ представляют собой участок, состоящий из двух замкнутых контуров.
Внешняя граница: от точки 1 в северо-восточном направлении к точке 14, затем в юго-восточном направлении к точке 15 и далее в северном направлении к точке 16. От точки 16 в юго-западном направлении к точке 17, затем в общем северо-западном направлении через точки 18 - 22 к точке 23 и далее в общем юго-западном направлении через точки 24, 25 к точке 8. От точки 8 в юго-восточном направлении к точке 9, затем в юго-западном направлении к точке 10 и далее в общем юго-восточном направлении через точки 11 - 13 к исходной точке 1.
Внутренняя граница образована границей территории объекта культурного наследия (точки 26 - 36).

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
Внешняя граница
1
429118.97
2274582.20
14
429209.30
2274612.29
15
429204.02
2274666.82
16
429247.75
2274668.60
17
429238.97
2274661.63
18
429240.89
2274606.14
19
429250.84
2274564.43
20
429261.83
2274530.77
21
429281.20
2274508.97
22
429296.34
2274503.22
23
429360.33
2274490.83
24
429345.30
2274457.50
25
429291.35
2274426.20
8
429258.65
2274400.28
9
429234.13
2274449.63
10
429190.18
2274425.11
11
429180.72
2274440.30
12
429177.45
2274443.50
13
429172.53
2274515.52
1
429118.97
2274582.20
Внутренняя граница
26
429186.09
2274480.05
27
429190.58
2274456.07
28
429212.03
2274445.35
29
429228.59
2274454.02
30
429232.21
2274456.70
31
429246.74
2274479.93
32
429249.64
2274500.56
33
429243.87
2274516.06
34
429224.95
2274524.08
35
429205.28
2274514.04
36
429197.91
2274501.95
26
429186.09
2274480.05

1.3. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
размещение малых архитектурных форм (на территории парка);
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения в целях недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
- использование глухих ограждений;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий;
- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и иных сооружений), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ), состоящая из одного участка.

2.1. Описание границ участка ЗРЗ

Граница участка ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит следующим образом: от точки 1 в юго-западном направлении к точке 2, затем в общем северо-западном направлении через точки 3, 4 к точке 5 и далее в общем северо-восточном направлении через точки 6, 7 к точке 8. От точки 8 в юго-восточном направлении к точке 9, затем в юго-западном направлении к точке 10 и далее в общем юго-восточном направлении через точки 11 - 13 к исходной точке 1.

2.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
1
429118.97
2274582.20
2
429077.15
2274570.28
3
429138.56
2274420.19
4
429132.73
2274416.70
5
429160.56
2274373.64
6
429203.25
2274391.66
7
429240.18
2274387.87
8
429258.65
2274400.28
9
429234.13
2274449.63
10
429190.18
2274425.11
11
429180.72
2274440.30
12
429177.45
2274443.50
13
429172.53
2274515.52
1
429118.97
2274582.20

2.3. Особый режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ

Разрешается:
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с учетом дополнительных специальных требований настоящего режима;
- снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды, воссоздание утраченных ценных объектов историко-градостроительной среды при наличии достаточных научных данных;
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;
установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;
- устройство и реконструкция уличного освещения;
- организация открытых парковок;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
Дополнительные специальные требования:
- максимальная высотность объектов капитального строительства и некапитальных строений от существующей отметки земли до конька скатной крыши - не более 9 метров;
- ремонт фасадов при сохранении общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов с воссозданием утраченных элементов;
- реконструкция с сохранением исторических высотных параметров, объемно-пространственной структуры объекта, формы крыши и традиционных кровельных материалов, исторической отделки и исторического цветового решения.
Запрещается:
- нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия;
- создание фона, неблагоприятного для восприятия объекта культурного наследия;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещенным способами, а также по фасадам зданий.

3. Зона охраняемого природного ландшафта
объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зона охраняемого природного ландшафта (далее - ЗОПЛ), состоящая из одного участка.

3.1. Описание границ участка ЗОПЛ

Граница участка ЗОПЛ представляет собой замкнутый контур и проходит следующим образом: от точки 16 в юго-западном направлении к точке 17 и далее в общем северо-западном направлении через точки 18 - 22 к точке 23. От точки 23 в северо-восточном направлении к точке 38, затем в юго-восточном направлении к точке 37 и далее в юго-западном направлении к исходной точке 16.

3.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗОПЛ

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-31, м
X
Y
16
429247.75
2274668.60
17
429238.97
2274661.63
18
429240.89
2274606.14
19
429250.84
2274564.43
20
429261.83
2274530.77
21
429281.20
2274508.97
22
429296.34
2274503.22
23
429360.33
2274490.83
38
429398.52
2274556.96
37
429310.42
2274673.14
16
429247.75
2274668.60

3.3. Особый режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ЗОПЛ

Разрешается:
- сохранение и восстановление исторических ландшафтов - склонов, долин ручьев, оврагов, характерного соотношения открытых и закрытых пространств, насаждений традиционных пород деревьев, формирующих виды и панорамы;
- проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, планировочных элементов, защиту территорий от оползней и размыва, укрепление склонов, с применением естественных материалов и форм;
- работы по озеленению, санитарные рубки, рубки ухода;
- хозяйственная деятельность, не нарушающая характера ландшафта и не требующая возведения сооружений.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства;
- хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторически сложившегося природно-ландшафтного комплекса;
- проведение мероприятий, которые могут привести к существенному изменению ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или реставрацией историко-культурных объектов, включая историческую гидросистему, старовозрастные насаждения;
- нарушение сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;
- распашка склонов, оврагов;
- порча и изменение видового состава растительности, уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;
- загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
- устройство свалок мусора, технических и производственных отходов, захламление и засорение территории бытовыми отходами;
- рубка леса, кроме санитарных рубок и рубок ухода;
- разведение костров, кроме мест, специально подготовленных для этой цели, неорганизованный пал сухой травы, курение в лесу в пожароопасный период, применение сигнальных ракет, петард и других пожароопасных устройств.

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Христорождественский храм",
расположенного по адресу: Белгородская область,
Красненский район, с. Лесное Уколово, ул. Лесная, 48

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------