АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 июня 2023 г. в„– 1533

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРОВЕРКЕ
ГОТОВНОСТИ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ

В соответствии с требованиями Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12 марта 2013 года в„– 103, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года в„– 170, в целях своевременной и качественной подготовки потребителей тепловой энергии города независимо от форм собственности к работе в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов:

1. Утвердить состав комиссии по проверке готовности к отопительному периоду 2023 - 2024 годов организаций, обслуживающих жилищный фонд города, независимо от форм собственности, расположенных на территории городского округа "Город Белгород", по должностям (приложение 1).

2. Утвердить программу проведения проверки готовности организаций, обслуживающих жилищный фонд города, независимо от форм собственности к отопительному периоду 2023 - 2024 годов (приложение 2).

3. Управлению информационной политики администрации города Белгорода (Абакумова О.С.) обеспечить опубликование настоящего распоряжения в газете "Наш Белгород", сетевом издании "Газета "Наш Белгород" (GAZETANB.RU) и на официальном сайте органов местного самоуправления города Белгорода в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также освещение хода работ по подготовке к работе в осенне-зимний период 2023 - 2024 г.г.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации города по жилищно-коммунальному хозяйству Лоскутова А.А.

Глава администрации
города Белгорода
В.В.ДЕМИДОВ





Приложение 1

Утвержден
распоряжением
администрации города Белгорода
от 07.06.2023 в„– 1533

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕРКЕ ГОТОВНОСТИ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ
2023 - 2024 ГОДОВ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОБСЛУЖИВАЮЩИХ ЖИЛИЩНЫЙ
ФОНД ГОРОДА, НЕЗАВИСИМО ОТ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД БЕЛГОРОД", ПО ДОЛЖНОСТЯМ

Заместитель главы администрации города по жилищно-коммунальному хозяйству, председатель комиссии;
начальник отдела муниципального жилищного контроля - муниципальный жилищный инспектор управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства департамента городского хозяйства, заместитель председателя комиссии.
Члены комиссии:
заместитель начальника отдела муниципального жилищного контроля - муниципальный жилищный инспектор управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства департамента городского хозяйства;
заместитель начальника управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства - начальник отдела инженерной инфраструктуры, ресурсосбережения и связи департамента городского хозяйства;
начальник отдела контроля договорных условий и теплопотребляющих установок службы тепловой инспекции и энергоаудита филиала ПАО "Квадра" - "Белгородская генерация" (по согласованию);
заместитель директора по работе с потребителями филиала АО "Газпром газораспределение Белгород" в г. Белгороде (по согласованию);
консультант отдела жилищного надзора управления государственного жилищного надзора Белгородской области (по согласованию);
консультант отдела лицензирования и лицензионного контроля управления государственного жилищного надзора Белгородской области (по согласованию).

Заместитель главы
администрации города по
жилищно-коммунальному хозяйству
А.А.ЛОСКУТОВ





Приложение 2

Утверждена
распоряжением
администрации города Белгорода
от 07.06.2022 в„– 1533

ПРОГРАММА
ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ ГОТОВНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОБСЛУЖИВАЮЩИХ
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ГОРОДА, НЕЗАВИСИМО ОТ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ 2023 - 2024 ГОДОВ

Проверке готовности к отопительному периоду 2023 - 2024 годов подлежат организации, обслуживающие жилищный фонд города, независимо от форм собственности, расположенные на территории города Белгорода, в том числе:

в„– п/п
Наименование учреждений
Сроки проведения
1
ООО "УК-Центральная"
02.08.2023 - 24.08.2023
2
ООО "УК Жилищный фонд"
02.08.2023 - 24.08.2023
3
ООО "УправКом в„– 3"
02.08.2023 - 24.08.2023
4
ООО "УправКом в„– 4"
02.08.2023 - 24.08.2023
5
ООО "УК РЭУ в„– 5"
02.08.2023 - 24.08.2023
6
ООО "УправКом по жилью в„– 7"
02.08.2023 - 24.08.2023
7
ООО "УК Южное"
02.08.2023 - 24.08.2023
8
ООО "Управляющая компания РЭУ в„– 9"
02.08.2023 - 24.08.2023
9
ООО "УК Стройэксплуатация"
02.08.2023 - 24.08.2023
10
ООО "УО Молодежная"
02.08.2023 - 24.08.2023
11
ООО "УК Единство"
02.08.2023 - 24.08.2023
12
ООО "СК Восход"
02.08.2023 - 24.08.2023
13
ООО "Управляющая компания - 14"
02.08.2023 - 24.08.2023
14
ООО "УК МКД"
02.08.2023 - 24.08.2023
15
ООО "МКД-Белгород"
02.08.2023 - 24.08.2023
16
ООО "УК Салют-16"
02.08.2023 - 24.08.2023
17
ООО "УК Русь"
02.08.2023 - 24.08.2023
18
ООО "УК Левобережье"
02.08.2023 - 24.08.2023
19
ООО "УК Благострой-С"
02.08.2023 - 24.08.2023
20
ООО "УК Аспект"
02.08.2023 - 24.08.2023
21
ООО "УК СервисДом-20"
02.08.2023 - 24.08.2023
22
ООО "ЖЭУ Белгородстрой"
02.08.2023 - 24.08.2023
23
ООО "УК Белогорье"
02.08.2023 - 24.08.2023
24
ООО "УК Тальвег"
02.08.2023 - 24.08.2023
25
ООО "УК по ЖКО-25"
02.08.2023 - 24.08.2023
26
ООО "ЖУ ЖБК-1"
02.08.2023 - 24.08.2023
27
ООО "Экомир ЖБК-1"
02.08.2023 - 24.08.2023
28
ООО "ПСК по жилью"
02.08.2023 - 24.08.2023
29
ООО "ЖЭК Свой дом"
02.08.2023 - 24.08.2023
30
ООО "ДРЭП ДСК 2005"
02.08.2023 - 24.08.2023
31
ООО "Градъ Сервис"
02.08.2023 - 24.08.2023
32
ООО "СП ДСК Центр"
02.08.2023 - 24.08.2023
33
ООО "Управляющая компания "Сириус"
02.08.2023 - 24.08.2023
34
ООО "УК ЖилСервис"
02.08.2023 - 24.08.2023
35
ООО "УЭР-Юг"
02.08.2023 - 24.08.2023
36
ООО "УК Современный дом"
02.08.2023 - 24.08.2023
37
ООО "Благострой-Заказчик"
02.08.2023 - 24.08.2023
38
ООО "МАРС"
02.08.2023 - 24.08.2023
39
ООО "ГазМонтажНаладка"
02.08.2023 - 24.08.2023
40
ООО "УК "Новая жизнь"
02.08.2023 - 24.08.2023
41
ООО "Капитал С"
02.08.2023 - 24.08.2023
42
ООО "Альтернатива"
02.08.2023 - 24.08.2023
43
ООО "Дом-Инжиниринг"
02.08.2023 - 24.08.2023
44
ООО "ЖКХ Ваш дом"
02.08.2023 - 24.08.2023
45
ООО "УО "Квартал"
02.08.2023 - 24.08.2023
46
ООО "УЭР "Мир Сервис"
02.08.2023 - 24.08.2023
47
ООО "УК ЛЕГИО"
02.08.2023 - 24.08.2023
48
ООО "УК "Лидер31"
02.08.2023 - 24.08.2023
49
НО ТСЖ Владимирское
02.08.2023 - 24.08.2023
50
ТСЖ Дубрава
02.08.2023 - 24.08.2023
51
ТСЖ Свято-Троицкий, 15
02.08.2023 - 24.08.2023
52
ТСЖ Серебряная подкова
02.08.2023 - 24.08.2023
53
НО ТСЖ Солнечное
02.08.2023 - 24.08.2023
54
ТСН Солнечное 2
02.08.2023 - 24.08.2023
55
ТСН Парковое
02.08.2023 - 24.08.2023
56
ТСН Костюкова, 12А
02.08.2023 - 24.08.2023
57
ТСН Красавец-Дом
02.08.2023 - 24.08.2023
58
ТСН "ЖК "Империал"
02.08.2023 - 24.08.2023
59
ТСН "ЖК Семь"
02.08.2023 - 24.08.2023
60
ТСН ТСЖ "Победа 118"
02.08.2023 - 24.08.2023

Комиссия по проверке готовности к отопительному периоду 2023 - 2024 годов организаций, обслуживающих жилищный фонд города, независимо от форм собственности, расположенных на территории городского округа "Город Белгород" (далее - Комиссия), с 2 августа до 24 августа 2023 года осуществляет проверку готовности к отопительному периоду организаций, обслуживающих жилищный фонд города, независимо от форм собственности и лиц, являющихся собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, заключивших в соответствии с жилищным законодательством договоры теплоснабжения с теплоснабжающей организацией, в ходе которой должны быть проверены:
- устранение выявленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок;
- проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок;
- разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению;
- выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения;
- состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии;
- состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов;
- состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов;
- наличие и работоспособность приборов учета энергоресурсов, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;
- работоспособность защиты систем теплопотребления;
- наличие паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности;
- отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией;
- плотность оборудования тепловых пунктов;
- наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов;
- отсутствие задолженности за поставленные энергоресурсы;
- наличие собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации теплопотребляющих установок;
- проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность;
- надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий;
- наличие актов о проверке состояния дымовых и вентиляционных каналов перед отопительным периодом у потребителей тепловой энергии, являющихся лицами, осуществляющими в соответствии с жилищным законодательством управление многоквартирным домом;
- устранение неисправностей стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных помещений и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями.
В целях оценки готовности Комиссией рассматривается документация по эксплуатации жилищного фонда, в том числе:
- наличие приказа о назначении ответственного лица за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок, прошедшего обучение и проверку знаний правил эксплуатации, техники безопасности;
- наличие в помещениях индивидуальных тепловых пунктов схем внутридомовых систем горячего водоснабжения, центрального отопления и вентиляции с указанием расположения запорной арматуры;
- наличие журналов плановых осмотров жилых домов;
- наличие приказа о назначении ответственных лиц за организацию плановых осмотров жилых домов;
- наличие должностных инструкций инженерно-технических работников и рабочих специальностей в соответствии со штатным расписанием организаций;
- наличие плана-графика технического обслуживания жилых домов;
- наличие плана-графика подготовки жилого фонда и инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях;
- наличие журнала регистрации работы систем отопления и горячего водоснабжения;
- наличие графика дежурств обслуживающего персонала;
- наличие инструкции по пуску, регулировке и опорожнению систем отопления и горячего водоснабжения;
- наличие оперативного журнала выполнения работ по устранению неисправностей электрооборудования и электрических сетей;
- наличие актов на исправность автоматики и поверки контрольно-измерительных приборов;
- наличие актов на испытания, промывку, наладку систем горячего водоснабжения и отопления по каждому объекту;
- наличие паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности;
- наличие актов проверки контуров заземления;
- наличие актов обследования ВРУ 0,4 кВт и вводных КЛ с участием представителей филиала ПАО "Россети Центр" - "Белгородэнерго";
- наличие актов проверки и ревизии этажных щитов электроснабжения;
- наличие актов технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования;
- наличие актов о готовности уборочной техники и инвентаря;
- наличие запаса песка для подсыпки тротуаров - из расчета не менее 3 - 4 куб. м на 1 тыс. кв. м уборочной площади;
- наличие справки об отсутствии задолженности за поставленные энергоресурсы.
Результаты проверки оформляются актом проверки готовности к отопительному периоду (далее - акт), который составляется не позднее одного дня с даты завершения проверки. В акте содержатся следующие выводы Комиссии по итогам проверки:
- объект проверки готов к отопительному периоду;
- объект проверки будет готов к отопительному периоду при условии устранения в установленный срок замечаний к требованиям по готовности, выданных комиссией;
- объект проверки не готов к отопительному периоду.
При наличии у Комиссии замечаний к выполнению требований по готовности или при невыполнении требований по готовности к акту прилагается перечень замечаний (далее - Перечень) с указанием сроков их устранения.
Паспорт готовности к отопительному периоду (далее - паспорт готовности) составляется по каждому объекту проверки в течение 15 дней с даты подписания акта в случае, если объект проверки готов к отопительному периоду, а также в случае, если замечания к требованиям по готовности, выданные Комиссией, устранены в срок, установленный Перечнем.
Паспорта готовности выдаются в течение 15 дней с даты составления, но не позднее 15 сентября текущего года.
В случае устранения указанных в Перечне замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности в срок до 15 сентября Комиссией проводится повторная проверка, по результатам которой составляется новый акт.
Организация, не получившая в срок до 15 сентября текущего года по объектам проверки паспорт готовности, обязана продолжить подготовку к отопительному периоду и устранение указанных в Перечне к акту замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности. После уведомления Комиссии об устранении замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности осуществляется повторная проверка. При положительном заключении Комиссией оформляется повторный акт с выводом о готовности к отопительному периоду, но без выдачи паспорта в текущий отопительный период.

Заместитель главы администрации города
по жилищно-коммунальному хозяйству
А.А.ЛОСКУТОВ


------------------------------------------------------------------