ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 2023 г. в„– 247-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ПЕРЕДАННЫМИ В СОБСТВЕННОСТЬ
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ГРАЖДАНАМИ, ПОЛУЧИВШИМИ КОМПЕНСАЦИЮ
В ФОРМЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ИЗ СОСТАВА ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ВЫПЛАТЫ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Белгородской области
от 11.09.2023 в„– 517-пп)

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом Белгородской области, законом Белгородской области от 7 июня 2011 года в„– 44 "О порядке управления и распоряжения имуществом Белгородской области", в целях урегулирования порядка распоряжения имуществом, переданным в собственность Белгородской области на основании постановления Правительства Белгородской области от 17 февраля 2023 года в„– 82-пп "Об утверждении Порядка предоставления в 2023 году компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам", Правительство Белгородской области постановляет:

1. Утвердить Порядок распоряжения жилыми помещениями и земельными участками, переданными в собственность Белгородской области гражданами, получившими компенсацию в форме предоставления в собственность жилых помещений из состава имущества Белгородской области или выплаты на приобретение жилых помещений (прилагается).
(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 11.09.2023 в„– 517-пп)

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области - министра имущественных и земельных отношений Белгородской области Зайнуллина Р.Ш.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Белгородской области
В.В.ГЛАДКОВ





Приложение

Утвержден
постановлением
Правительства Белгородской области
от 10 мая 2023 г. в„– 247-пп

ПОРЯДОК
РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
ПЕРЕДАННЫМИ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ГРАЖДАНАМИ,
ПОЛУЧИВШИМИ КОМПЕНСАЦИЮ В ФОРМЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ СОСТАВА ИМУЩЕСТВА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Белгородской области
от 11.09.2023 в„– 517-пп)

1. Порядок распоряжения жилыми помещениями и земельными участками, переданными в собственность Белгородской области гражданами, получившими компенсацию в форме предоставления в собственность жилых помещений из состава имущества Белгородской области (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, законом Белгородской области от 7 июня 2011 года в„– 44 "О порядке управления и распоряжения имуществом Белгородской области", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.
2. Порядок распространяется на жилые помещения (жилые помещения и земельные участки, на которых расположены жилые помещения (далее - жилые помещения и земельные участки)), переданные в собственность Белгородской области гражданами, получившими компенсацию в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 17 февраля 2023 года в„– 82-пп "Об утверждении Порядка предоставления в 2023 году компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам" (далее - граждане).
3. Жилые помещения (жилые помещения и земельные участки) по заявлению граждан, ранее являвшихся собственниками, предоставляются им по договорам безвозмездного пользования (далее - договор) бесплатно.
В случае если жилое помещение, земельный участок до их передачи в собственность Белгородской области находились в долевой или совместной собственности граждан, договор заключается со множественностью лиц на стороне ссудополучателя со всеми гражданами, являвшимися собственниками, или с одним из таких граждан при наличии нотариально удостоверенного отказа других собственников от заключения договора в качестве его стороны.
4. Срок безвозмездного пользования в договоре устанавливается:
- для жилых помещений (жилых помещений и земельных участков), расположенных в населенном пункте Белгородской области, в котором введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами (далее - Чрезвычайная ситуация), - сорок девять лет с даты отмены режима Чрезвычайной ситуации на территории населенного пункта;
- для иных жилых помещений (жилых помещений и земельных участков) - сорок девять лет с даты подписания договора.
5. Типовая форма договора утверждается министерством имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее - Министерство) и предусматривает следующие положения в части прав и обязанностей сторон, связанные с Чрезвычайной ситуацией:
- ссудодатель не вправе требовать от ссудополучателя возмещения убытков в связи с утратой или повреждением жилого помещения (жилого помещения и земельного участка), которые возникли или возникнут в период действия Чрезвычайной ситуации;
- ссудополучатель не вправе требовать от ссудодателя устранения за счет ссудодателя недостатков жилого помещения (жилого помещения и земельного участка), которые возникли или возникнут в период действия Чрезвычайной ситуации, или возмещения своих расходов на устранение указанных недостатков.
6. Заключение договоров осуществляется Министерством.
7. Для заключения договора граждане представляют в Министерство следующие документы:
7.1. Заявление о предоставлении жилого помещения (жилых помещений и земельных участков) в безвозмездное пользование (далее - заявление) по форме, установленной Министерством.
В случае заключения договора со множественностью лиц на стороне ссудополучателя предоставляется одно заявление, подписанное всеми гражданами, являвшимися собственниками жилого помещения (жилого помещения и земельного участка) до передачи его в собственность Белгородской области.
7.2. Документы, удостоверяющие личность заявителя (оригиналы для сверки и копии всех заполненных страниц).
7.3. Согласие на обработку персональных данных заявителя.
8. Основаниями для отказа в заключении договора являются:
8.1. Несоответствие заявления и представленных документов требованиям Порядка.
8.2. Отсутствие у заявителя оснований, дающих право на предоставление жилого помещения (жилого помещения и земельного участка) в соответствии с Порядком.
9. Министерство рассматривает заявление и проводит проверку документов в течение десяти рабочих дней со дня его поступления. По результатам рассмотрения заявитель уведомляется способом, указанным в заявлении, о готовности заключения договора, месте, дате и времени его подписания или об отказе в заключении договора.
10. В случае если гражданином не подано заявление о заключении договора в течение одного года с даты государственной регистрации права собственности Белгородской области на жилое помещение (жилое помещение и земельный участок) или гражданин отказался от заключения договора в соответствии с Порядком, гражданин утрачивает право на заключение договора. Распоряжение жилым помещением (жилым помещением и земельным участком) осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Белгородской области.
11. В течение срока безвозмездного пользования, указанного в пункте 4 Порядка, гражданин, надлежащим образом исполняющий свои обязанности по договору, имеет право на предоставление в собственность бесплатно жилого помещения, а также на предоставление в собственность земельного участка, на котором расположено жилое помещение, за плату по цене, определяемой в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
В случае поступления от гражданина заявления о предоставлении в собственность жилого помещения и земельного участка Министерство обязано заключить договор о передаче в собственность бесплатно жилого помещения и договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления заявления.
(п. 11 в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 11.09.2023 в„– 517-пп)
12. Порядок заключения, расторжения или прекращения договоров регулируется гражданским и жилищным законодательством.


------------------------------------------------------------------