ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2023 г. в„– 82-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2023 ГОДУ
КОМПЕНСАЦИИ ГРАЖДАНАМ, КОТОРЫЕ УТРАТИЛИ ЖИЛЬЕ ИЛИ ЖИЛЬЕ
КОТОРЫХ СТАЛО НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ
ОБСТРЕЛОВ СО СТОРОНЫ ВООРУЖЕННЫХ ФОРМИРОВАНИЙ УКРАИНЫ
И ТЕРРОРИСТИЧЕСКИХ АКТОВ, И ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ
В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ, КОТОРЫЕ ПОДВЕРГЛИСЬ ИЛИ ПОДВЕРГАЮТСЯ
ТАКИМ ОБСТРЕЛАМ, А ТАКЖЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ПОВРЕЖДЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ
ОБСТРЕЛОВ СО СТОРОНЫ ВООРУЖЕННЫХ ФОРМИРОВАНИЙ УКРАИНЫ
И ТЕРРОРИСТИЧЕСКИХ АКТОВ, НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области
от 27.02.2023 в„– 101-пп, от 25.04.2023 в„– 230-пп, от 19.06.2023 в„– 329-пп,
от 03.07.2023 в„– 347-пп, от 23.08.2023 в„– 454-пп, от 18.09.2023 в„– 531-пп,
от 05.12.2023 в„– 682-пп, от 11.12.2023 в„– 694-пп)

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2023 года в„– 206-р; соглашением от 1 февраля 2023 года в„– 01-06-10/06-28 между Министерством финансов Российской Федерации и Правительством Белгородской области, распоряжением Правительства Москвы от 7 марта 2023 года в„– 119-рп, соглашением между Правительством Москвы и Правительством Белгородской области от 10 мая 2023 года Правительство Белгородской области постановляет:
(преамбула в ред. постановления Правительства Белгородской области от 05.12.2023 в„– 682-пп)

1. Утвердить Порядок предоставления в 2023 году компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись таким обстрелам до 31 мая 2023 года включительно (далее - Порядок) (приложение в„– 1).
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 27.02.2023 в„– 101-пп, от 05.12.2023 в„– 682-пп)

2. Утвердить Порядок предоставления в 2023 году компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам с 1 июня 2023 года включительно (приложение в„– 2).
(п. 2 введен постановлением Правительства Белгородской области от 05.12.2023 в„– 682-пп)

3. Утвердить Порядок проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры, поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, на территории Белгородской области (приложение в„– 3).
(п. 3 введен Постановлением Правительства Белгородской области от 11.12.2023 в„– 694-пп)

4. Определить министерство строительства Белгородской области (Козлитина О.П.) государственным заказчиком, являющимся получателем средств областного бюджета для строительства (восстановления) и (или) приобретения в 2023 году жилых помещений в целях реализации Порядка.
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 05.12.2023 в„– 682-пп)

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области Базарова В.В., заместителя Губернатора Белгородской области - министра имущественных и земельных отношений Белгородской области Зайнуллина Р.Ш., заместителя Губернатора Белгородской области Довгалюка С.В.
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 25.04.2023 в„– 230-пп, от 23.08.2023 в„– 454-пп, от 11.12.2023 в„– 694-пп)

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.

Губернатор Белгородской области
В.В.ГЛАДКОВ





Приложение в„– 1

Утвержден
постановлением
Правительства Белгородской области
от 17 февраля 2023 г. в„– 82-пп

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2023 ГОДУ КОМПЕНСАЦИИ ГРАЖДАНАМ, КОТОРЫЕ
УТРАТИЛИ ЖИЛЬЕ ИЛИ ЖИЛЬЕ КОТОРЫХ СТАЛО НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ ОБСТРЕЛОВ СО СТОРОНЫ ВООРУЖЕННЫХ
ФОРМИРОВАНИЙ УКРАИНЫ И ТЕРРОРИСТИЧЕСКИХ АКТОВ, И ГРАЖДАНАМ,
ПРОЖИВАЮЩИМ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ, КОТОРЫЕ ПОДВЕРГЛИСЬ ТАКИМ
ОБСТРЕЛАМ ДО 31 МАЯ 2023 ГОДА ВКЛЮЧИТЕЛЬНО
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области
от 27.02.2023 в„– 101-пп, от 25.04.2023 в„– 230-пп, от 19.06.2023 в„– 329-пп,
от 03.07.2023 в„– 347-пп, от 23.08.2023 в„– 454-пп, от 18.09.2023 в„– 531-пп,
от 05.12.2023 в„– 682-пп)

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления в 2023 году компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам (далее - Порядок), определяет условия и процедуры предоставления жилых помещений гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, имеющим на праве собственности жилые помещения в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам.
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 27.02.2023 в„– 101-пп)
1.2. Компенсация предоставляется гражданам Российской Федерации и иностранным гражданам (далее - граждане) - собственникам жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области:
- в форме предоставления жилых помещений из состава имущества Белгородской области (далее - компенсация в форме жилого помещения);
- в форме выплаты на приобретение жилого помещения гражданам, желающим получить жилое помещение площадью, превышающей площадь принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения (за исключением условия, предусмотренного пунктом 1.6 раздела 1 Порядка), путем осуществления доплаты за счет собственных средств (далее - компенсация в форме денежной выплаты).
Жилое помещение гражданина должно соответствовать одному из следующих критериев:
1.2.1. Жилое помещение полностью утрачено в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов до 31 мая 2023 года включительно.
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 23.08.2023 в„– 454-пп, от 18.09.2023 в„– 531-пп, от 05.12.2023 в„– 682-пп)
1.2.2. Жилое помещение стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов до 31 мая 2023 года включительно.
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 23.08.2023 в„– 454-пп, от 18.09.2023 в„– 531-пп, от 05.12.2023 в„– 682-пп)
1.2.3. Жилое помещение расположено в населенном пункте Белгородской области, в котором введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами до 31 мая 2023 года включительно.
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 23.08.2023 в„– 454-пп, от 18.09.2023 в„– 531-пп, от 05.12.2023 в„– 682-пп)
1.3. Условием предоставления компенсаций, указанных в пункте 1.2 раздела 1 Порядка (далее - Компенсации), является безвозмездная передача в собственность Белгородской области жилого помещения, указанного в пункте 1.2 раздела 1 Порядка. Если передаваемое жилое помещение является индивидуальным жилым домом или домом блокированной застройки, одновременно с передачей жилого помещения передается находящийся в собственности гражданина земельный участок, на котором расположен жилой дом или дом блокированной застройки.
(п. 1.3 в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 в„– 329-пп)
1.4. Компенсация в форме жилого помещения предоставляется однократно и в размере, равном общей площади жилого помещения (жилых помещений), указанного (указанных) в подпунктах 1.2.1 - 1.2.3 пункта 1.2 раздела 1 Порядка. Площадь объектов вспомогательного использования, которые в соответствии с частью 5 статьи 15 и статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации не относятся к жилым помещениям, не учитывается при определении размера общей площади жилого помещения (жилых помещений), за которое (которые) предоставляется компенсация в форме жилого помещения.
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 в„– 329-пп)
При этом стоимость предоставляемого жилого помещения (жилых помещений) не может превышать общую стоимость такого жилого помещения (жилых помещений), рассчитываемую как произведение общей площади находящегося (находящихся) в собственности гражданина жилого помещения (жилых помещений) и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Белгородской области, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2022 года в„– 1111/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года".
В случае если площадь жилого помещения, указанного в подпунктах 1.2.1 - 1.2.3 пункта 1.2 раздела 1 Порядка, меньше минимальной площади однокомнатной квартиры, приведенной в СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", утвержденном приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая 2022 года в„– 361/пр, с согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение, приобретенное в собственность Белгородской области на вторичном рынке жилья. Стоимость приобретаемого жилого помещения не должна превышать рыночную стоимость жилого помещения на основании отчета об оценке стоимости объекта в соответствии с положениями Федерального закона от 29 июля 1998 года в„– 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также стоимость, указанную во втором абзаце настоящего пункта. Не допускается приобретение жилого помещения, признанного непригодным для проживания по основаниям и в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - Положение), утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года в„– 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", или в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, установленном Положением.
(абзац введен постановлением Правительства Белгородской области от 18.09.2023 в„– 531-пп)
(п. 1.4 в ред. постановления Правительства Белгородской области от 25.04.2023 в„– 230-пп)
1.5. В случае если в качестве Компенсации в форме жилого помещения предоставляется индивидуальный жилой дом или дом блокированной застройки, одновременно с передачей таких жилых помещений в собственность бесплатно передаются земельные участки, на которых они расположены.
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 в„– 329-пп)
1.6. С письменного согласия гражданина площадь предоставляемого жилого помещения (жилых помещений) с учетом конструктивных и технических параметров жилого помещения (жилых помещений) может быть больше площади, указанной в первом абзаце пункта 1.4 раздела 1 Порядка, с учетом положений второго абзаца пункта 1.4 раздела 1 Порядка.
1.7. Если у гражданина имеется в собственности более одного жилого помещения, соответствующего критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, компенсация в форме жилого помещения предоставляется по выбору гражданина путем предоставления одного или нескольких жилых помещений, совокупная общая площадь которого (которых) не превышает величину общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и соответствующих критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка. Количество предоставляемых жилых помещений не может превышать количество находящихся в собственности гражданина (граждан) жилых помещений, соответствующих критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка.
Если у граждан, являющихся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации членами одной семьи, имеются принадлежащие им на праве собственности жилые помещения (части жилых помещений, доли в праве собственности на жилые помещения), соответствующие критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, компенсация в форме жилого помещения может предоставляться указанным гражданам по их выбору путем предоставления одного жилого помещения в долевую собственность с определением размера долей пропорционально размеру площади принадлежащих им жилых помещений (частей жилых помещений, долей в праве собственности на жилые помещения), соответствующих критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка. В таком случае общая площадь предоставляемого в качестве компенсации жилого помещения рассчитывается исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности (частей жилых помещений, долей в праве собственности на жилые помещения).
Гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, соответствующее критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, по его выбору предоставляется компенсация в форме предоставления одного или двух жилых помещений, совокупная площадь которого (которых) не превышает размера Компенсации, определяемого в соответствии с пунктами 1.4, 1.6 раздела 1 Порядка. При этом общая площадь каждого жилого помещения должна превышать минимальную площадь однокомнатного жилого помещения в соответствии с СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая 2022 года в„– 361/пр.
(п. 1.7 в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 в„– 329-пп)
1.8. Жилые помещения предоставляются гражданам на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность.
Действие абз. 1 п. 1.9 распространяется на правоотношения, возникшие с 17.02.2023.
1.9. В случае если жилое помещение, соответствующее критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, находится в долевой собственности, то компенсация в форме жилого помещения предоставляется одновременно всем собственникам с пропорциональным определением размера долей в праве собственности на предоставляемое жилое помещение. При этом, если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве собственности на указанное жилое помещение гражданина превышает минимальную площадь однокомнатного жилого помещения в соответствии с СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая 2022 года в„– 361/пр, по письменному заявлению гражданина и при наличии согласия остальных собственников ему может быть предоставлена компенсация в форме предоставления отдельного жилого помещения общей площадью, соответствующей общей площади жилого помещения, приходящейся на принадлежащую ему долю в праве собственности на жилое помещение, соответствующее критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка.
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 23.08.2023 в„– 454-пп)
Если установить местонахождение всех собственников не представляется возможным, компенсация в форме предоставления жилого помещения может быть предоставлена гражданину, обратившемуся с заявлением, указанным в пункте 2.2 раздела 2 Порядка, в виде отдельного жилого помещения при условии, что размер его доли в праве собственности на жилое помещение, соответствующее критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, а также размер долей в праве собственности на такое жилое помещение, принадлежащих остальным собственникам, превышает минимальную площадь однокомнатного жилого помещения в соответствии с СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая 2022 года в„– 361/пр.
(п. 1.9 в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 в„– 329-пп)
1.10. Компенсация в форме денежной выплаты предоставляется однократно и в размере, рассчитываемом как произведение величины общей площади жилого помещения (жилых помещений), указанного (указанных) в подпунктах 1.2.1 - 1.2.3 пункта 1.2 раздела 1 Порядка, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Белгородской области, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2022 года в„– 1111/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года". Площадь объектов вспомогательного использования, которые в соответствии с частью 5 статьи 15 и статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации не относятся к жилым помещениям, не учитывается при определении размера общей площади жилого помещения (жилых помещений), за которое (которые) предоставляется компенсация в форме денежной выплаты.
Размер компенсации в форме денежной выплаты не может превышать сумму, рассчитанную в соответствии с первым абзацем настоящего пункта.
Действие абз. 3 п. 1.10 распространяется на правоотношения, возникшие с 17.02.2023.
В случае если жилое помещение, соответствующее критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности, права собственности на приобретенное за счет компенсации в форме денежной выплаты жилое помещение оформляются одновременно на всех собственников в соответствующих долях. При этом, если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве собственности на указанное жилое помещение гражданина, превышает минимальную площадь однокомнатного жилого помещения в соответствии с СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая 2022 года в„– 361/пр, по письменному заявлению гражданина и при наличии согласия остальных собственников ему может быть предоставлена компенсация в форме денежной выплаты исходя из размера общей площади жилого помещения, приходящейся на принадлежащую ему долю в праве собственности на жилое помещение, соответствующее критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, для приобретения за счет средств компенсации отдельного жилого помещения.
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 23.08.2023 в„– 454-пп)
(п. 1.10 введен постановлением Правительства Белгородской области от 19.06.2023 в„– 329-пп)
1.11. Компенсация в форме денежной выплаты предоставляется:
- для приобретения у юридических лиц жилых помещений (включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки), расположенных на территории Белгородской области (за исключением населенных пунктов Белгородской области, в которых введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами) и находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или договорам, заключенным с юридическими лицами, а по договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года в„– 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - с юридическими и физическими лицами (далее - договор). При этом срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию не должен превышать 12 месяцев с даты заключения договора;
- для приобретения жилых помещений и жилых помещений с земельными участками (включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки), расположенных на территории Белгородской области (за исключением населенных пунктов Белгородской области, в которых введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами), путем заключения договора купли-продажи с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, при этом срок ввода жилого помещения в эксплуатацию не должен быть ранее 12 месяцев, предшествующих дате заключения договора купли-продажи такого жилого помещения с гражданином.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) за счет средств компенсации в форме денежной выплаты должна быть больше общей площади жилого помещения (жилых помещений), указанного (указанных) в подпунктах 1.2.1 - 1.2.3 пункта 1.2 раздела 1 Порядка.
(п. 1.11 введен постановлением Правительства Белгородской области от 19.06.2023 в„– 329-пп)
1.12. Гражданину может быть предоставлена компенсация в одной из форм, указанных в пункте 1.2 раздела 1 Порядка.
Одновременное предоставление гражданину взамен одного или нескольких жилых помещений, соответствующих критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, компенсации в форме жилого помещения и компенсации в форме денежной выплаты не допускается.
(п. 1.12 введен постановлением Правительства Белгородской области от 19.06.2023 в„– 329-пп)

2. Порядок подачи заявления

2.1. Министерство строительства Белгородской области (далее - министерство) в срок до 1 апреля 2023 года обеспечивает индивидуальное письменное информирование граждан, указанных в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, о возможности получения ими Компенсации.
2.2. Для получения Компенсации граждане, указанные в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, подают в срок до 1 сентября 2023 года в министерство заявление о предоставлении компенсации в одной из ее форм, предусмотренных Порядком, по форме, утверждаемой министерством.
(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 03.07.2023 в„– 347-пп)
Абзац исключен. - Постановление Правительства Белгородской области от 23.08.2023 в„– 454-пп.
Наследники собственников жилых помещений, указанных в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, не получивших Компенсации, вправе подать заявление в министерство в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения свидетельства о праве на наследство.
(п. 2.2 в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 в„– 329-пп)
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей);
2) документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (земельный участок) в случае, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
3) согласие на обработку персональных данных;
4) письменное обязательство о безвозмездной передаче в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) по форме, утвержденной министерством;
5) реквизиты специального счета гражданина - в случае обращения за предоставлением компенсации в форме денежной выплаты.
Специальным счетом является счет, открытый в кредитной организации, с которой министерством заключено соответствующее соглашение. Условием списания денежных средств со специального счета является письменное уведомление кредитной организации министерством о согласовании списания денежных средств.
(пп. 5 введен постановлением Правительства Белгородской области от 19.06.2023 в„– 329-пп)
2.4. Заявление и документы, указанные в пункте 2.3 раздела 2 Порядка (далее соответственно - заявление, документы), подаются в министерство собственником жилого помещения или уполномоченным представителем.
В отношении несовершеннолетних или лиц, признанных в установленном порядке недееспособными, заявление подают их законные представители.
В случае нахождения жилого помещения в долевой или совместной собственности предоставляется одно заявление от всех собственников.
2.5. Проверку соответствия заявителей и принадлежащих им на праве собственности жилых помещений требованиям настоящего Порядка осуществляет министерство.
2.6. В срок, не превышающий 30 (тридцати) календарных дней с даты подачи заявления, министерство уведомляет заявителя способом, указанным в заявлении:
- о праве на предоставление компенсации в форме жилого помещения, и о готовности заключить соглашение о намерениях по передаче жилого помещения из состава имущества Белгородской области в собственность гражданина (граждан), и о передаче жилого помещения гражданина в собственность Белгородской области или об отказе в предоставлении компенсации в форме жилого помещения;
- о праве на предоставление компенсации в форме денежной выплаты, и о готовности заключить соглашение о намерениях по предоставлению компенсации в форме денежной выплаты, и о передаче жилого помещения гражданина в собственность Белгородской области или об отказе в предоставлении компенсации в форме денежной выплаты.
(п. 2.6 в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 в„– 329-пп)
2.7. Основаниями для отказа в предоставлении Компенсаций являются:
1) представление неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 2.3 раздела 2 Порядка;
2) несоответствие заявителей и (или) жилых помещений требованиям, установленным пунктом 1.2 раздела 1 Порядка;
3) обращение за получением Компенсаций после истечения срока, указанного в пункте 2.2 раздела 2 Порядка.
(п. 2.7 в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 в„– 329-пп)

3. Порядок предоставления гражданам Компенсаций
(в ред. постановления Правительства Белгородской области
от 19.06.2023 в„– 329-пп)

3.1. Компенсации предоставляются при условии заключения соглашения, указанного в пункте 2.6 раздела 2 Порядка.
3.2. В случае предоставления компенсации в форме жилого помещения министерство в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня государственной регистрации права собственности Белгородской области на жилое помещение письменно уведомляет заявителя о готовности заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданина (далее - договор передачи), а также о дате, времени и месте заключения договора передачи.
3.3. В случае предоставления компенсации в форме жилого помещения договор передачи заключается одновременно с заключением договора о безвозмездной передаче гражданином в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), соответствующего критериям, установленным пунктом 1.2 раздела 1 Порядка, за исключением случаев, указанных в четвертом абзаце настоящего пункта.
При предоставлении компенсации в форме денежной выплаты заявитель обязан заключить договор передачи в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), соответствующего критериям, установленным пунктом 1.2 раздела 1 Порядка, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты государственной регистрации права на жилое помещение, приобретенное за счет средств компенсации в форме денежной выплаты.
При наличии ограничений (обременений) в отношении жилого помещения и (или) земельного участка, соответствующих критериям, установленным пунктом 1.2 раздела 1 Порядка, в том числе ипотеки, в договор передачи заявителю жилого помещения включаются обязательства заявителя в течение не более чем 90 (девяноста) календарных дней со дня заключения этого договора обеспечить прекращение ограничений (обременений), в том числе путем их перевода на предоставленное заявителю жилое помещение и (или) земельный участок.
Заключение договора о безвозмездной передаче в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка), соответствующего критериям, установленным пунктом 1.2 раздела 1 Порядка, в отношении которых имелись ограничения (обременения), осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня их снятия (перевода).
3.4. На дату заключения договора о безвозмездной передаче заявителем в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) данное жилое помещение должно быть свободно от прав граждан, возникающих в связи с регистрацией по месту жительства и по месту пребывания.
Жилое помещение и земельный участок на дату заключения договора о безвозмездной передаче заявителем в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) не должны быть никому проданы или подарены, не должны состоять в залоге, под арестом и обременены правами третьих лиц.
3.5. При предоставлении компенсации в форме жилого помещения заявители представляют необходимые документы и сведения для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на предоставленные им жилые помещения (жилые помещения и земельные участки) в установленном законодательством порядке.
При предоставлении компенсации в форме денежной выплаты денежные средства перечисляются министерством на специальный счет заявителя в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня направления министерством уведомления, указанного в пункте 2.6 раздела 2 Порядка.
Срок использования компенсации в форме денежной выплаты составляет шесть месяцев со дня перечисления министерством выплаты на специальный счет заявителя.
3.6. Для использования компенсации в форме денежной выплаты, находящейся на специальном счете, на цели, указанные во втором абзаце пункта 1.11 раздела 1 Порядка, заявитель подает в министерство договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный Росреестром в соответствии с законодательством Российской Федерации (с указанием реквизитов эскроу счета, открытого на имя заявителя в случае, если строительство жилого дома начато после 1 июля 2019 года, или расчетного счета и банковских реквизитов застройщика жилого помещения: БИК, КПП, ИНН, кор. счет, если строительство жилого дома начато до 1 июля 2019 года), или его копию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.
3.7. Для использования компенсации в форме денежной выплаты, находящейся на специальном счете, на цели, указанные в третьем абзаце пункта 1.11 раздела 1 Порядка, заявитель подает в министерство следующие документы:
- договор купли-продажи жилого помещения, на основании которого зарегистрировано право собственности заявителя в Едином государственном реестре недвижимости, с указанием расчетного счета продавца жилого помещения и банковских реквизитов - БИК, КПП, ИНН, кор. счета или его копию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации;
- копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие ввод жилого помещения в эксплуатацию не ранее 12 месяцев, предшествующих дате заключения договора купли-продажи, заключенного с заявителем.
3.8. Министерство в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 3.6 - 3.7 раздела 3 Порядка, принимает решение о согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя или об отказе в согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя, о чем направляет заявителю соответствующее уведомление. В уведомлении об отказе в согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета указываются основания для отказа.
В случае принятия решения о согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя министерство в течение 2 (двух) рабочих дней со дня его принятия направляет в кредитную организацию, в которой на имя заявителя открыт специальный счет, уведомление о согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя.
В уведомлении о согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя указывается сумма денежных средств, подлежащая списанию со специального счета заявителя.
3.9. Основаниями для отказа в согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя являются:
- приобретение жилого помещения, не соответствующего требованиям Порядка;
- представление заявителем не всех документов, предусмотренных пунктами 3.6 - 3.7 раздела 3 Порядка;
- представление документов, оформленных с нарушением законодательства Российской Федерации;
- истечение срока использования компенсации в форме денежной выплаты, установленного Порядком.
3.10. Денежная выплата на приобретение жилого помещения перечисляется кредитной организацией со специального счета заявителя в безналичной форме после получения от министерства уведомления о согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя путем перечисления денежных средств на соответствующий банковский счет в срок, установленный в соглашении, заключенном между министерством и кредитной организацией:
- лицу, осуществлявшему продажу жилого помещения заявителю;
- организации-застройщику многоквартирного дома по договору участия в долевом строительстве.
3.11. Днем предоставления компенсации в форме денежной выплаты является день перечисления указанной выплаты на специальный счет заявителя.
3.12. Средства компенсации в форме денежной выплаты, в том числе находящиеся на специальном счете заявителя, подлежат возврату в областной бюджет:
- заявителем в случае расторжения договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договора строительного подряда, а также в случае представления заявителем (его представителем) недостоверных сведений, содержащихся в заявлении и документах, повлекших незаконное предоставление компенсации в форме денежной выплаты;
- кредитной организацией:
а) в полном объеме в случае неиспользования заявителем средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения в течение срока, установленного в соответствии с Порядком;
б) в размере разницы между размером компенсации в форме денежной выплаты и фактически израсходованных денежных средств в случае, если стоимость приобретенного или построенного жилого помещения оказалась меньше размера компенсации в форме денежной выплаты, перечисленной на специальный счет заявителя.
3.13. В случае представления заявителем (заявителями) либо его (их) представителем недостоверных сведений, содержащихся в заявлении и документах, повлекших незаконное предоставление Компенсаций, ущерб, причиненный областному бюджету, возмещается в порядке, установленном действующим федеральным законодательством и законодательством Белгородской области.





Приложение в„– 2

Утвержден
постановлением
Правительства Белгородской области
от 17 февраля 2023 г. в„– 82-пп

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2023 ГОДУ КОМПЕНСАЦИИ ГРАЖДАНАМ, КОТОРЫЕ
УТРАТИЛИ ЖИЛЬЕ ИЛИ ЖИЛЬЕ КОТОРЫХ СТАЛО НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ ОБСТРЕЛОВ СО СТОРОНЫ ВООРУЖЕННЫХ
ФОРМИРОВАНИЙ УКРАИНЫ И ТЕРРОРИСТИЧЕСКИХ АКТОВ, И ГРАЖДАНАМ,
ПРОЖИВАЮЩИМ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ, КОТОРЫЕ ПОДВЕРГАЛИСЬ ИЛИ
ПОДВЕРГАЮТСЯ ТАКИМ ОБСТРЕЛАМ С 1 ИЮНЯ 2023 ГОДА ВКЛЮЧИТЕЛЬНО
Список изменяющих документов
(введен постановлением Правительства Белгородской области
от 05.12.2023 в„– 682-пп)

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления в 2023 году компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подвергались или подвергаются таким обстрелам с 1 июня 2023 года включительно (далее - Порядок), определяет условия и процедуры предоставления компенсации гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам - собственникам жилых помещений (долей в праве собственности на жилые помещения), которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подвергались или подвергаются таким обстрелам (далее соответственно - граждане, жилые помещения), в форме предоставления жилых помещений путем их строительства (восстановления) или осуществления денежных выплат на приобретение жилых помещений (далее - компенсация).
1.2. Компенсация гражданам осуществляется за счет средств бюджетных ассигнований резервного фонда Правительства Российской Федерации, предусмотренных распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2023 года в„– 206-р и соглашением от 1 февраля 2023 года в„– 01-06-10/06-28 между Министерством финансов Российской Федерации и Правительством Белгородской области, и средств межбюджетного трансферта в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 7 марта 2023 года в„– 119-рп и соглашением между Правительством Москвы и Правительством Белгородской области от 10 мая 2023 года.
1.3. Под утраченными жилыми помещениями в целях реализации настоящего Порядка понимаются принадлежащие гражданам на праве собственности жилые помещения, которые в период с 1 июня 2023 года разрушены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов.
1.4. Под непригодными для проживания жилыми помещениями в целях реализации настоящего Порядка понимаются принадлежащие гражданам на праве собственности жилые помещения, которые в период с 1 июня 2023 года повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов и признаны в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года в„– 47, непригодными для проживания или находятся в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются обстрелам.
1.5. Предоставление компенсации осуществляется согласно перечню объектов недвижимости, расположенных на территории Белгородской области, утраченных или признанных непригодными для проживания в результате обстрелов вооруженными формированиями Украины и террористических актов (далее - перечень), согласованному с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
1.6. Компенсация предоставляется:
- гражданам, являющимся собственниками утраченных или признанных непригодными для проживания жилых помещений, в форме предоставления жилых помещений путем их строительства (восстановления) министерством строительства Белгородской области;
- гражданам, являющимся собственниками утраченных или признанных непригодными для проживания жилых помещений, в форме выплаты на приобретение жилого помещения (далее - компенсация в форме денежной выплаты).
1.7. Гражданину может быть предоставлена компенсация в одной из форм, указанных в пункте 1.6 раздела 1 Порядка.
1.8. Компенсация осуществляется в размере, рассчитываемом как произведение величины общей площади жилого помещения, включенного в перечень, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Белгородской области, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на IV квартал 2023 года.
1.9. Площадь объектов вспомогательного использования, которые в соответствии с частью 5 статьи 15 и статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации не относятся к жилым помещениям, не учитывается при определении размера общей площади утраченного или непригодного для проживания жилого помещения, за которое предоставляется компенсация.

2. Порядок предоставления компенсации гражданам в форме
предоставления жилых помещений путем их строительства
(восстановления) министерством строительства
Белгородской области

2.1. Министерство строительства Белгородской области (далее - министерство) является государственным заказчиком по предоставлению компенсации гражданам в форме предоставления жилых помещений путем их строительства (восстановления) министерством строительства Белгородской области.
2.2. Строительство (восстановление) утраченных или признанных непригодными для проживания жилых помещений осуществляется в населенном пункте Белгородской области, в котором не введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины.
2.3. Строительство (восстановление) утраченных или признанных непригодными для проживания жилых помещений осуществляется на том же земельном участке, на котором находились утраченные или признанные непригодными для проживания жилые помещения общей площадью не менее общей площади жилых помещений, включенных в перечень.
2.4. Строительство (восстановление) утраченных или признанных непригодными для проживания жилых помещений осуществляется с согласия собственников жилых помещений.
2.5. В случае если гражданин, являющийся собственником утраченного или признанного непригодным для проживания жилого помещения, включенного в перечень, имеет в собственности земельный участок, расположенный в ином населенном пункте Белгородской области, право собственности на который зарегистрировано за гражданином до утверждения настоящего Порядка (за исключением случаев, если такой земельный участок находится в населенном пункте Белгородской области, в котором введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами), то по его письменному заявлению строительство (восстановление) жилого помещения общей площадью не менее общей площади жилого помещения, включенного в перечень, может быть осуществлено на указанном земельном участке.
2.6. В случае невозможности проведения работ по строительству (восстановлению) утраченного или признанного непригодным для проживания жилого помещения на том же земельном участке, на котором находилось утраченное или признанное непригодным для проживания жилое помещение в связи со сложившейся оперативной обстановкой в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, гражданину, не имеющему в собственности иных земельных участков, указанных в пункте 2.5 раздела 2 Порядка, взамен утраченного или признанного непригодным для проживания жилого помещения предоставляется компенсация в форме строительства (восстановления) жилого помещения на земельном участке, выбранном гражданином из числа предложенных земельных участков, находящихся в собственности Белгородской области.
Условием предоставления компенсации в форме предоставления жилых помещений путем их строительства (восстановления) является безвозмездная передача в собственность Белгородской области утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором расположено утраченное жилое помещение.

3. Порядок предоставления компенсации гражданам в форме
денежной выплаты на приобретение жилого помещения

3.1. Компенсация в форме денежной выплаты на приобретение жилого помещения предоставляется в отношении жилых помещений, находящихся в населенном пункте Белгородской области, в котором в период с 1 июня 2023 года введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами.
3.2. Компенсация в форме денежной выплаты на приобретение жилого помещения предоставляется:
- для приобретения у юридических лиц жилых помещений (включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки), расположенных на территории Белгородской области (за исключением населенных пунктов Белгородской области, в которых введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами) и находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или договорам, заключенным с юридическими лицами, а по договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года в„– 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - с юридическими и физическими лицами (далее - договор). При этом срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию не должен превышать 12 месяцев с даты заключения договора;
- для приобретения жилых помещений и жилых помещений с земельными участками (включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки), расположенных на территории Белгородской области (за исключением населенных пунктов Белгородской области, в которых введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами), путем заключения договора купли-продажи с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, при этом срок ввода жилого помещения в эксплуатацию не должен быть ранее 12 месяцев, предшествующих дате заключения договора купли-продажи такого жилого помещения с гражданином.
3.3. Условием предоставления компенсации в форме денежной выплаты на приобретение жилого помещения является безвозмездная передача в собственность Белгородской области жилого помещения, указанного в пункте 3.1 раздела 3 Порядка. Если передаваемое жилое помещение, указанное в пункте 3.1 раздела 3 Порядка, является индивидуальным жилым домом или домом блокированной застройки, одновременно с его передачей передается находящийся в собственности гражданина земельный участок, на котором расположен жилой дом или дом блокированной застройки.
3.4. Компенсация в форме денежной выплаты на приобретение жилого помещения предоставляется в размере, равном общей площади жилого помещения, указанного в пункте 3.1 раздела 3 Порядка.
При этом стоимость приобретаемого жилого помещения не может превышать общую стоимость такого жилого помещения, рассчитываемую как произведение общей площади находящегося в собственности гражданина утраченного жилого помещения и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Белгородской области, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на IV квартал 2023 года.
3.5. В случае если жилое помещение, указанное в пункте 3.1 раздела 3 Порядка, находится в долевой собственности, то компенсация в форме денежной выплаты на приобретение жилого помещения предоставляется одновременно всем собственникам с пропорциональным определением размера долей в праве собственности на предоставляемое жилое помещение.
3.6. Заявление о предоставлении компенсации в форме выплаты на приобретение жилого помещения подается гражданами в срок до 15 декабря 2023 года в министерство по утверждаемой им форме.
Заявление о предоставлении компенсации и документы, указанные в пункте 3.7 раздела 3 Порядка (далее соответственно - заявление, документы), подаются в министерство собственником жилого помещения или уполномоченным представителем.
В отношении несовершеннолетних или лиц, признанных в установленном порядке недееспособными, заявление и документы подаются их законными представителями.
В случае если жилое помещение принадлежит нескольким лицам на праве долевой или совместной собственности, подается одно заявление от всех собственников.
Наследники граждан, не получивших компенсации в соответствии с Порядком, а также лица, в установленном порядке не осуществившие государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на утраченные жилые помещения, вправе подать заявление в министерство до 25 декабря 2023 года.
3.7. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина (граждан);
2) документы, подтверждающие право собственности на утраченное жилое помещение, в случае, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
3) согласие на обработку персональных данных по форме, утверждаемой министерством;
4) реквизиты специального счета гражданина. В случае если жилое помещение принадлежит нескольким собственникам на праве долевой собственности, по согласию всех собственников специальный счет может быть открыт на одного собственника. В случае отсутствия согласия всех собственников к заявлению прикладываются реквизиты специальных счетов, открытых собственниками по отдельности.
Специальным счетом является счет, открытый в кредитной организации, с которой министерством заключено соответствующее соглашение. Условием списания средств компенсации со специального счета является письменное уведомление кредитной организации, направляемое министерством, о согласовании списания средств компенсации. Перечень кредитных организаций, с которыми министерство заключило соответствующие соглашения, размещается на официальном сайте министерства.
3.8. В срок, не превышающий 10 (десяти) рабочих дней с даты подачи заявления, министерство уведомляет гражданина способом, указанным в заявлении, о праве на получение компенсации или об отказе в получении компенсации.
3.9. Основаниями для отказа в получении компенсации являются:
1) представление неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 3.7 раздела 3 Порядка;
2) несоответствие граждан и (или) утраченных жилых помещений требованиям, установленным пунктом 1.1 раздела 1 Порядка и пунктом 3.1 раздела 3 Порядка.
3.10. При принятии решения о предоставлении компенсации денежные средства в объеме, рассчитываемом в соответствии с пунктом 3.4 раздела 3 Порядка, перечисляются министерством на специальный счет гражданина в течение 15 рабочих дней со дня предоставления гражданином в министерство документов, указанных в пункте 3.7 раздела 3 Порядка.
3.11. Для использования компенсации в форме денежной выплаты, находящейся на специальном счете, на цели, указанные во втором абзаце пункта 3.2 раздела 3 Порядка, заявитель подает в министерство договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный Росреестром в соответствии с законодательством Российской Федерации (с указанием реквизитов эскроу счета, открытого на имя заявителя в случае, если строительство жилого дома начато после 1 июля 2019 года, или расчетного счета и банковских реквизитов застройщика жилого помещения: БИК, КПП, ИНН, кор. счет, если строительство жилого дома начато до 1 июля 2019 года), или его копию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.
3.12. Для использования компенсации в форме денежной выплаты, находящейся на специальном счете, на цели, указанные в третьем абзаце пункта 3.2 раздела 3 Порядка, заявитель подает в министерство следующие документы:
- договор купли-продажи жилого помещения, на основании которого зарегистрировано право собственности заявителя в Едином государственном реестре недвижимости, с указанием расчетного счета продавца жилого помещения и банковских реквизитов: БИК, КПП, ИНН, кор. счета или его копию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации;
- копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие ввод жилого помещения в эксплуатацию не ранее 12 месяцев, предшествующих дате заключения договора купли-продажи, заключенного с заявителем.
3.13. Министерство в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 3.11 - 3.12 раздела 3 Порядка, принимает решение о согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя или об отказе в согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя, о чем направляет заявителю соответствующее уведомление. В уведомлении об отказе в согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета указываются основания для отказа.
В случае принятия решения о согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя министерство в течение 2 (двух) рабочих дней со дня его принятия направляет в кредитную организацию, в которой на имя заявителя открыт специальный счет, уведомление о согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя.
В уведомлении о согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя указывается сумма денежных средств, подлежащая списанию со специального счета заявителя.
3.14. Основанием для отказа в согласовании списания части средств компенсации со специального счета заявителя является непредставление гражданином (уполномоченным лицом) комплекта документов, предусмотренных пунктами 3.11 - 3.12 раздела 3 Порядка.
3.15. Компенсация в форме выплаты на приобретение жилого помещения перечисляется кредитной организацией со специального счета заявителя в безналичной форме после получения от министерства уведомления о согласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителя путем перечисления денежных средств на соответствующий банковский счет в срок, установленный в соглашении, заключенном между министерством и кредитной организацией:
- лицу, осуществлявшему продажу жилого помещения заявителю;
- организации-застройщику по договору участия в долевом строительстве.
3.16. Днем предоставления компенсации является день перечисления средств компенсации на специальный счет.
3.17. В случае представления заявителем недостоверных сведений, содержащихся в заявлении и документах, повлекших незаконное предоставление компенсации, ущерб, причиненный областному бюджету, возмещается в порядке, установленном действующим законодательством.





Приложение в„– 3

Утвержден
постановлением
Правительства Белгородской области
от 17 февраля 2023 г. в„– 82-пп

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ, ПОВРЕЖДЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ОБСТРЕЛОВ
СО СТОРОНЫ ВООРУЖЕННЫХ ФОРМИРОВАНИЙ УКРАИНЫ
И ТЕРРОРИСТИЧЕСКИХ АКТОВ, НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(введен постановлением Правительства Белгородской области
от 11.12.2023 в„– 694-пп)

1. Порядок проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры, поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, на территории Белгородской области (далее - Порядок) определяет условия и порядок проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры, поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, на территории Белгородской области в целях их восстановления.
2. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры, поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, на территории Белгородской области осуществляется за счет средств дотаций из федерального бюджета, предоставленных бюджету Белгородской области в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2023 года в„– 206-р.
3. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры, поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов (далее - капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры), на территории Белгородской области проводится в целях восстановления строительных конструкций или элементов таких конструкций, замены и (или) восстановления систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения или их элементов, а также замены отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
4. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется в отношении объектов, включенных в перечень объектов недвижимости, расположенных на территории Белгородской области, поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов (далее - Перечень), согласованный с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
5. Условия проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры определяются согласно решениям оперативных штабов по реализации в Белгородской области указов Президента Российской Федерации.
6. В целях установления характера повреждений и ущерба, причиненного в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов общему имуществу многоквартирных домов и объектам коммунальной инфраструктуры, органами местного самоуправления Белгородской области создается межведомственная комиссия (далее - Комиссия) для проведения осмотра состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов жилищного фонда, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов.
Комиссия проводит осмотр поврежденного общего имущества многоквартирного дома и объекта коммунальной инфраструктуры (далее - осмотр) в течение 3 (трех) рабочих дней исходя из оперативной обстановки и в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения осмотра составляет акт осмотра общего имущества многоквартирного дома и акт осмотра объектов коммунальной инфраструктуры, а также акт, указанный в шестом абзаце настоящего пункта, и локальные сметные расчеты.
Акт осмотра общего имущества многоквартирного дома должен содержать адрес многоквартирного дома, этажность, количество квартир, дату и время осмотра, сведения о лицах, участвовавших в осмотре, с указанием основания их участия, описание события, в результате которого общему имуществу многоквартирного дома причинен ущерб, перечень поврежденных элементов и конструкций общего имущества многоквартирного дома с указанием характера и количественных характеристик повреждений, позволяющих определить степень их повреждения, в том числе повреждений систем инженерно-технического обеспечения.
Акт осмотра объекта коммунальной инфраструктуры должен содержать наименование и адрес объекта, дату и время осмотра, сведения о лицах, участвовавших в осмотре, с указанием основания их участия, описание события, в результате которого объекту коммунальной инфраструктуры причинен ущерб, перечень поврежденных элементов и конструкций с указанием характера и количественных характеристик повреждений, позволяющих определить степень их повреждения, в том числе повреждений систем инженерно-технического обеспечения.
По результатам осмотра Комиссией принимается решение о возможности или невозможности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и объекта коммунальной инфраструктуры.
На основании акта осмотра общего имущества многоквартирного дома и (или) акта осмотра объекта коммунальной инфраструктуры составляется акт, содержащий перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов.
Локальные сметные расчеты, составленные по результатам осмотра, подлежат государственной экспертизе достоверности определения сметной стоимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Акт осмотра общего имущества многоквартирных домов и (или) акт осмотра объектов коммунальной инфраструктуры, акты, указанные в шестом абзаце настоящего пункта, локальные сметные расчеты не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня их составления представляются Комиссией нарочно в министерство жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.
7. На основании акта осмотра общего имущества многоквартирных домов и (или) акта осмотра объектов коммунальной инфраструктуры министерство жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня их получения составляет Перечень по форме согласно приложению к Порядку.
Акты осмотра общего имущества многоквартирных домов и акты осмотра объектов коммунальной инфраструктуры, составленные до принятия Порядка, учитываются при составлении Перечня в общем порядке.
8. На основании Перечня, актов, указанных в шестом абзаце пункта 6 Порядка, а также локальных сметных расчетов определяется общая стоимость затрат на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры в целях их восстановления.
9. В целях приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов министерство жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области создает комиссию по приемке выполненных работ. Решения комиссии по приемке выполненных работ оформляются актами приемки выполненных работ.
В состав комиссии по приемке выполненных работ включаются:
- представители министерства жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области;
- представители исполнителя по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;
- представители органов местного самоуправления Белгородской области;
- собственники помещений многоквартирных домов.
10. Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры в целях их восстановления обеспечивается министерством жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области в соответствии с требованиями Федерального закона от 5 апреля 2013 года в„– 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.





Приложение
к Порядку проведения капитального
ремонта общего имущества многоквартирных
домов и объектов коммунальной
инфраструктуры, поврежденных в результате
обстрелов со стороны вооруженных
формирований Украины и террористических
актов, на территории Белгородской области

Перечень объектов недвижимости, расположенных на территории
Белгородской области, поврежденных в результате обстрелов
со стороны вооруженных формирований Украины
и террористических актов

в„– п/п
Наименование мероприятия (объекта)
Статус ПСД
Наличие ПЗЭ
Потребность СМР, тыс. руб.
1
2
3
4
5







------------------------------------------------------------------